Ми починаємо новий цикл статей, присвячений будівництву заміського будинку, де постараємося детально та покроково усе описати.
 |
– розмірів;
– рельєфу;
– розташування відносно інших ділянок;
– розташування відносно сторін світла.
Крім того, при облаштуванні ділянки потрібне дотримання архітектурних, протипожежних та санітарно-гігієнічних вимог. І, нарешті, що буває найскладнішим, – це облік побажань близьких, членів сім'ї, що часто суперечать один одному.
Залежно від розмірів ділянки її забудова та благоустрій бувають різними (про те Як вибрати земельну ділянку детальніше можна дізнатись в іншій статті). Зазвичай в селах або невеликих містах капітальні будівлі (будинки, гаражі і так далі) мають в розпорядженні фасади до вулиці, на невеликій відстані від огорожі, або фасад будинку стоїть на одній лінії з огорожею. Тоді за будинком знаходяться сад, город, господарські будівлі. В цьому випадку будинок, близько розташований до вулиці, захищає сад, місця відпочинку від вулиці. І навпаки, будинок в глибині ділянки захищений садом або обсаджений деревами від пилу та шуму вулиці.
 |
Планування та рельєф ділянки
Окремі височини рельєфу зривають, переміщаючи грунт на наявні низькі території ділянки. Для створення красивого ландшафту і для укріплення грунту на ділянці дерева та зарості кущів слід висаджувати на рівних ділянках, тобто по лінії з нульовим нахилом. Тоді коренева система дерев та заростей кущів перешкоджає розмиванню грунту потоками води (мал. 1).
 |
При нахилі ділянки більше 20° необхідно влаштовувати підпірні стінки з природного каменю, бетонних блоків або високоякісної керамічної цеглини. Мал. 3 ілюструє терасування ділянки за допомогою опорних стінок і різних варіантів виготовлення такого терасування. Усі розміри на малюнках приведені в міліметрах.
Часто ділянка покрита грунтом поганої якості. В цьому випадку передусім необхідно переконатися, що на придбаній вами ділянці не було звалища промислових або побутових відходів. Досить закласти в середині ділянки контрольний шурф завглибшки до 1,5 м Якщо було звалище, то вже на глибині 1 м Ви побачите його сліди: частини бетонних конструкцій, бита цеглина, метал і так далі. Якщо грунт не має слідів звалища, то існує дешевий метод швидкого перетворення грунту: зволоження грунту, покриття його свіжозрізаною травою, завезення на ділянку звичайного дощового черв'яка.
 |  |  |
Ділянка з схилами має і позитивні, і негативні властивості. Різнорідність грунтів, захист їх від поверхневого змиву за допомогою дренажних систем, будівництво опорних стінок – усе це вимагає додаткових витрат і не дозволяє через різні грунти створити однорідні насадження. З іншого боку, різнорідні посадки дозволяють створити цікавий природний ландшафт, причому валуни, камені, укладені біля штучних підстав, в'юнкі рослини посилюють враження від такої ділянки.
 |
Важливу роль при плануванні та благоустрої ділянки грає орієнтація ділянки відносно сторін світла. Тому позначте на плані ділянки не лише розташування сторін світла, але і переміщення тіні від будинку, високих дерев залежно від положення сонця. Декілька жердин, закріплених на місці майбутнього будинку, рулетка і прості виміри в сонячний день дозволять вам визначити освітлені і затінені зони. При цьому враховуйте, що нижче положення сонця в зимовий час призводить до зміни затінених зон, що часто необхідно враховувати при розташуванні будинки (мал. 4).
Вікна будинку, веранди, звернені до півдня, південного сходу, південному заходу забезпечують максимум сонячного світла, на північ – захист від перегрівання. Теплолюбні рослини бажано посадити з південного боку будинку, тут виникає при нагріві локальний парниковий ефект.
На південному схилі будинок краще побудувати на високому місці, на східному та західному схилах будинок зазвичай розташовують у північної межі ділянки. Якщо пониження на вашій ділянці відбувається на північ, плануйте будівництво будинку ближче до заходу, посеред схилу. Такий рельєф ділянки з пониженням на північ є найменш вдалим, оскільки будівництво будинку в середині схилу часто вимагає підсипки, а, отже, і додаткових витрат.
Після планування ділянки переходимо до функціонального зонування. В зонуванні дуже допомагають стежки, які ділять територію на частини. Стежки можуть бути викладені з плитки (допоміжна продукція розміщена в каталозі в розділі Клей для плитки), з бетона, деревини та інших будівельних матеріалів.
