 |
Житлова площа підрозділяється на зони денного та нічного перебування. Денна зона будинку включає передню, хол, загальну кімнату, їдальню, веранду та туалет.
Площа для нічного перебування розділена на приміщення для дорослих, для дітей таі для гостей. На господарській площі зазвичай розташовують гараж, комори, майстерні і тому подібні приміщення, причому максимально зручним вважається, коли до господарської території примикає кухня, пов'язана з їдальнею та загальною кімнатою. Виходячи з функціонального призначення кімнат та їх кількості, вибирають поверховість будинку.
 |  |
По кількості поверхів розрізняють такі будинки:
1. одноповерхові будинки, які мають просту конструкцію, відрізняються легкістю в зведенні та ремонті. Розміщення усіх кімнат на одному рівні сприяє швидкому та легкому переміщенню між ними, що особливо зручно для людей похилого віку. З іншого боку, при великій кількості приміщень одноповерхові будівлі вимагають значної площі та досить протяжних фундаментів. У разі, якщо потрібне велике число кімнат, то доцільно вибирати мансардну або двоповерхову конструкцію будинку.
 |
3. двохповерхові будинки, як і мансардні, дуже зручні для внутрішнього взаємозв'язку житлових та підсобних приміщень. Також варто відмітити, що архітектура дворівневих будов різноманітніша, ніж однорівневих. Цей факт може послужити наданню будинку неповторної виразності. Але, як правило, двохповерхові будинки насважко піддаються перебудові або переобладнанню через капітальність своїх конструкцій. Так само одним з їх недоліків є порівняно високі витрати на експлуатацію.
 |  |
4. Разом з вище перерахованими типами конструкцій та кількістю поверхів будинків, зустрічається прийом компонування будинку з одного та двох поверхів одночасно. В цьому випадку можна організувати на даху одноповерхового блоку робочу кімнату на відкритому повітрі, зимовий сад або просто майданчик для відпочинку.
Після вибору кількості поверхів будинку, переходимо до складання кошторису (див. Кошторис на будівництво будинку).
