РОС УКР

Характеристики проектів будинків

37104

Після того, як визначилися з матеріалом для будівництва будинку та з розташування будинку на ділянці, приступаємо до безпосереднього вибору проекту будинку.

Розглянемо проект одноповерхового будинку для великої сім'ї з кімнатами для гостей. Основна частина будинку 7,5x12 м, передня 3x6 м, балкон 1,2x4 м Санвузли з входами з кімнат передньої частини будинку, комора з входом із кухні. Зовнішній вигляд будинку та його поетажні плани представлені на мал. 1.

Рис. 1. Планування будинку для великої сім'ї з кімнатою для гостей


На мал. 2 представлені загальний вигляд та схема будинку розміром 7x11 м На другому поверсі можна розмістити другий санвузол, планування другого поверху залежить від ваших бажань. У прибудованому до будинка гаражі можна розташувати невелику майстерню з окремим входом.

Рис. 2. Загальний вигляд будинку 7x11 м із гаражем


На мал. 3 представлений проект будинку площею біля 100м2; горищні приміщення можна облаштувати для господарського використання.

Рис. 3. План будинку площею близько 100 м2


На мал. 4 представлений зовнішній вигляд будинку розміром 7x8 м та його планування. Такий будинок займає мало місця і його можна рекомендувати для вузької ділянки.

Рис. 4. План будинку для вузької ділянки розміром 7x8 м


На малюнку 5 представлений проект одноповерхового будинку житловою площею 29,4м2, загальною — 49,6м2; спальні — 13,5м2, загальної кімнати — 15,9м2, кухні — 8,3м2, туалету — 3,3м2, веранди — 7,8м2. У будинку пічне опалювання, фундамент — стовпчастий, стіни — брущаті, перегородки і перекриття — дерев'яні, дах — із азбестоцементних або шиферних листів.

Рис. 5. Проект одноповерхового будинку


Мансардний житловий будинок (ціни на Мансардні вікна вказані в каталозі) загальною площею 86м2 представлений на мал. 6. Загальна кімната в цьому будинку — 17м2, спальні — 14,7м2 та 10,3м2, кухня — 10,3м2; веранда — 18м2. Фундамент такого будинку з мансардою — стрічковий, бутобетоний, стіни та перегородки — брущаті, дах — горища, з похилих крокв з обрешетуванням.

 Мал. 6. План мансардного садового будинку
Рис. 7. План двоповерхового котеджу

 

Рис. 8а. Мансардний садовий будинок: а. вигляд збоку, б. фасад

Ще декілька цікавих проектів будинків (Як вибрати проект будинку можна дізнатись в іншій статті). План мансардного чотирикімнатного садового будинку представлений на мал. 8. Розміри будинку 7,8x6м, корисна площа будинку 51м2, загальна площа будинку 73м2, площа першого поверху 46м2, площа другого поверху будинку 27м2. Висота стель на першому поверсі — 2,7м, висота стель в мансарді — 2,4м. Висота будинку в конику — 8,3м. Матеріал для будівництва будинку: брус, комірчастий бетон або цеглина. Фундамент будинку: для брусового будинку — стовпчастий, для будинку з комірчастого бетону — стовпчастий або стрічковий, для цегляного будинку — фундамент стрічковий. Підлога першого поверху та мансарди — підлогова дошка, що шпунтує, по лагах та балках. Стелі першого поверху і мансарди — підшивка вагонкою по балках перекриття. Вікна — з подвійним склінням, покрівля будинку — шифер.

Рис. 8б. Перший варіант планування будинку Рис. 8в. Другий варіант планування будинку


На першому поверсі будинку дві кімнати (7,5 м2 та 11,3 м2)  рис.8б,  які сполучаються між собою, ізольована кухня (7 м2) і дві веранди. Сходи, що ведуть на другий поверх, розташовані на веранді (10 м2). На мансардному поверсі розташовані одна кімната (14,3 м2), хол (5 м2), в який виходять сходи, комора (1,5 м2) і лоджія (7,1 м2).

Рис. 8г. Третій варіант планування будинку

Перший поверх будинку – 2 кімнати (11,5 м2 та 13,5 м2) мал. 8в. Сходи, що ведуть на другий поверх, заховані в кімнаті розміром 11,5 м2. Досить великий хол (10,5 м2) сполучається з кухнею (11 м2). Мансардний поверх складається з двох кімнат (12,3 м2 та 14,6 м2), в кожній з яких по одному вікну.

Перший поверх будинку – невеликий хол (8 м2) сполучає між собою дві кімнати і кухню (11 м2) рис.8г. Сходи розташовані в холі, там же — санвузол. За рахунок зменшення площі холу вітальня збільшилася до 16 м2. Розміри другої кімнати та кухні залишилися такими ж, як і в другому варіанті (11,5 м2 та 11 м2). На мансардному поверсі змінився метраж приміщень: одна кімната стала трохи більша, а друга, відповідно, трохи менша (5 м2 та 12 м2). Сходи виходять в меншу кімнату. Цей проект хороший тим, що, займаючи порівняно невелику площу (7,8x6 м), він дозволяє зробити вибір різних варіантів планування.

Рис. 9. Будинок із мансардою

Популярний проект будинку приведений на мал. 9. Основні характеристики будинку: загальна площа — 80 м2, корисна площа — 71 м2, площа першого поверху — 45 м2, площа другого поверху — 35 м2, площа тераси — 13 м2, висота стель на першому поверсі — 2,5 м, висота стель на другому поверсі — 2,4 м, висота будинку в конику — 5,8 м

Матеріал: струганий брус хвойних порід.

Фундамент: стовпчастий або стрічковий.

Вікна — зимові із склінням.

Підлоги першого поверху та мансарди — підлогова дошка (сороковка, що шпунтує). Стелі першого поверху та мансарди — обшивка вагонкою.


Покрівля: 1) шифер, 2) оцинковане залізо.

Рис. 9.а. Перший варіант планування будинку Рис. 9.а. Другий варіант планування будинку


Рис. 10а. Двоповерховий дерев'яний будинок

Нарешті, останній із проектів, що приводяться - двоповерховий будинок із оциліндрованої колоди (мал. 10а, 106, 10в). Розміри будинку — 11,75x12,8 м Загальна площа будинку — 407,7 м2, корисна площа — 118 м2, площа першого поверху — 150,4 м2, площа другого поверху — 106,9 м2, площа підвального поверху — 150,4 м2. Висота стелі на першому поверсі — 3,1 м, висота стелі на другому поверсі — 3,2 м, висота будинку в конику — 7,6 м Матеріал: оциліндрована колода. Фундамент: залізобетонні блоки, фанеровані цеглиною. Поли — підлогова дошка. Стеля — вагонка. Покрівля — металочерепиця. Перший поверх: будинок починається з холу (18 м2), який з'єднується з великою вітальнею (35 м2) та кабінетом (17 м2). Вітальня — центр першого поверху: з'єднується з кухнею (15 м2) і невеликим коридорчиком (4 м2), через який можна потрапити в туалет, ванну, сауну та спальню (13 м2).

На другому поверсі — дві ізольовані спальні, ванна кімната, яка по площі навіть більша, ніж розташована на першому поверсі, і ще одна вітальня. Частина внутрішнього приміщення не має перекриття між першим та другим поверхом — завдяки цьому світло з вікна в даху другого поверху дає додаткове освітлення у велику вітальню першого поверху.

Рис. 10б. Планування підвалу і першого поверху Рис. 10в. Планування другого поверху


Підвальний поверх розділений на 4 кімнати, що сполучаються між собою. Призначення підвальних приміщень визначається відповідно до потреб сім'ї та бажань її членів.

Якщо розглядати вартість приведених проектів будинків, то вона змінюється залежно від регіонів, де ведеться будівництво, різних варіантів внутрішньої обробки будинку, вибору тих або інших будівельних матеріалів. Для Київської області, де найбільш дороге будівництво, вартість приведених проектів коливається від декількох десятків до приблизно двохсот п'ятдесяти тисяч доларів (останній проект). Досвід будівництва показує, що особисте керівництво будівництвом будинку (із залученням найманих робітників) обійдеться вам дешевше на 30-40%. Але при цьому ви витратите час (декілька місяців) на постійний контроль за роботами — ви ж не можете заздалегідь визначити професійні якості та порядність найманих будівельників. А щоб їх контролювати, вам потрібні відповідні знання, тому уважно прочитайте цей довідник.

Дата публікації: 05 лютого 2008

Схожі статті

  • Геодезія (геологія) ділянки перед початком будівництва
    Геодезія (геологія) ділянки перед початком будівництва

    Геодезія ділянки це можливість встановити зв'язок проектованого об'єкта будівництва з іншими об'єктами, а геологія - дає уявлення про ділянку в цілому.

    29 травня 2019
  • Планування будинку
    Планування будинку

    Вибір ділянки для будівництва будинку, орієнтація будинку по сторонах світу, планування розміщення кімнат будинку, зонування будинку, планування  розташування загальної кімнати, кухні, спалень будинку, сходів, веранди.

    10 липня 2014
  • Кошторис на будівництво будинку
    Кошторис на будівництво будинку

    Розглянуто питання складання кошторисів на будівництво будинку, типи кошторисних розрахунків. Наведено кошторис на на будівництво будинку площею 100 і 200 м2.

    12 липня 2012
  • Вибір готового проекту будинку
    Вибір готового проекту будинку

    Коли заходить мова про спорудження будинку, майже завжди виникає питання вибору проекту. Варіантів тут два: замовляти проект архітекторам або вибирати готовий проект будинку.

    20 лютого 2011
  • Архітектурне проектуваннятування
    Архітектурне проектуваннятування

    Архітектурне проектування - це розробка робочих проектів, ескізних проектів будівель ... Основні етапи архітектурного проектування: ... Перший етап - це аналіз об'єкта ...

    13 серпня 2009
  • Функціональне зонування ділянки
    Функціональне зонування ділянки

    При плануванні ділянки треба зонувати ділянку залежно від функцій, які повинні виконувати ризлічниє частини вашої ділянки... У середній смузі України на ділянці 8-10 соток (0,08-0,1 га) фахівці рекомендують мати 10 дерев яблуні

    31 січня 2008
  • Планування ділянки
    Планування ділянки

    Цикл статтей присвячений будівництву загороднего удома. І так, почнемо з планування ділянки. Кожна ділянка землі достатньо індивідуальна, що позначається на його плануванні.

    31 січня 2008
  • Вибір проекту будинку
    Вибір проекту будинку

    Перед будівництвом постає дуже серйозна проблема: який проект будинку обрати ... Основні характеристики проектів: експлуатаційні, економічні, ергономічні, психологічні характеристики.

    31 січня 2008
Всі статті

Коментарі

  • О
    Олег 27 лютого 2012

    Проектирование - это процесс индивидуальный и в первую очередь нужно сделать небольшое задание для проектирования для себя, чтобы знать что проектировать.

    Поскаржитись на спам