Прагнення виділитися із загальної маси властиво як людині в цілому, так і людині, яка планує будівництво будинку. У тому, що це твердження справедливе, можна переконатися, приїхавши в будь-який дачний або котеджний посьолок. Чого там тільки не надивишся. І класицизм, і бароко, і ампір, деякі будинки, взагалі схожі на фортеці, інші – на сільські мазанки. Другий раз в одному проекті можна зустріти таке нагромадження архітектурних стилів, що навіть професійний архітектор не розбере, що ж це таке. Ось що дійсно доки зустрічалося не часто, так це дома, побудовані в стилі "Фахверк". Але здається, цю недоробку, зараз активно прагнуть виправити.
 |
Стиль фахверк – звідки родом
Само слово "фахверк" походить від німецького Fachwerk, що перекладається як ферма – будівельна конструкція. Сьогодні під визначення архітектурного стилю фахверк потрапляють будівлі, в яких основою конструкції служить каркас з прямих або похилих (часто під різним кутом) дерев'яних балок різних порід дерева (переважно хвойних). Відрізнити будинки фахверк на вигляд дуже легко, оскільки несучі балки не приховані всередині конструкції будівлі, а як би навмисно конструктивно підкреслені. Раніше простір між такими балками заповнювали, як правило, глинобитним матеріалом. Зараз для цього використовується безліч альтернативних варіантів. Заповнення міжкаркасного простору в будинках фахверк часто виконувалося з дерева, а в житлових будинках, не рідко прикрашалося різним декором.
Сьогодні архітектурний стиль фахверк легко впізнанний і у наших співгромадян асоціюється в першу чергу з невеликими городками західної Європи в таких країнах як Австрія, Швеція, Німеччина. Асоціація ця, слід сказати, цілком виправдана. Історично це питання не безперечне, але серед спеціалістів прийнято вважати, що батьківщина стилю або технології фахверк саме Германія (рубіж XV – XVI віків минулого тисячоліття). Дещо пізніше (через всього пару століть) дома фахверк стали популярні по усій Європі: від Британії до Польщі. На території теперішньої України фахверк до середини 20 – го віку зустрічався досить рідко.
 |
Найбільш популярними будинки фахверк стали в кінці XVI початку XVII століття. Висока міцність і надійність каркаса фахверкових будинків досягалася за рахунок застосування різних типів деталей та з'єднань, а саме:
– потайний шип;
– шип типу "ластівчин хвіст";
– врубка;
– інші закріплювані дерев'яні елементи.
Проте через деякий час фахверкові будинки були у багатьох випадках замінені кам'яними. Спочатку причиною цього була нестача деревини, яка використовувалася в основному як паливо, а набагато пізніше внаслідок дорожнечі. Проте, сьогодні будинки фахверк знову досить популярні, по-перше, завдяки моді на натуральні будівельні матеріали. Сьогодні фахверк, пише iBud.ua, є будівля, побудована на основі каркаса з потужних дерев'яних брусів, що сполучають горизонтальні та вертикальні елементи, розкоси і пілони. У наш час дерево, як матеріал, іноді з різних думок замінюють залізобетоном або металом, а проміжки в стінах заповнюють каменем, цеглою, газобетоном, і іншими матеріалами. Характерне те, що при такому варіанті конструкції стіни виконують, по суті, тільки роль теплоізолятора і захисні конструкції але не несуть на собі суттєвого навантаження, яке припадає на каркас.
Слід зазначити, що технологія фахверк застосовна тільки для малоповерхового будівництва, оскільки несучі можливості дерев'яних ферм фахверка досить обмежені. Як правило, висота будинків фахверк не перевищує трьох, максимум 4-х поверхів. На сьогодні і архітекторів і домовласників в цьому стилі притягає декоративна функція. Розділивши фасад на блоки різної форми та забарвлення, архітектори навчилися надавати будівлі своєрідний і дуже живописний вигляд. Застосовуючи нові сучасні матеріали, такі як скло, алюміній, оргаліт досягають дуже цікавих і незвичних поєднань. Більше того, такі фахверкові конструкції сучасного заміського будинку, як зимовий сад, тераса або садовий будиночок, сполучені з першим поверхом будівлі, або заскленим переходом, дуже гармонійно поєднуються з традиційними принципами архітектуру фахверка і вдало в неї вписуються (Планування будинків з рекомендаціями по силці).
 |
Чим привабливі будинки фахверк?
Що б не говорили скептики, можна досить упевнено говорити про те, що фахверк стає все більш і більш популярним. Хоча його розробку і монтаж не назвеш дешевим задоволенням. З урахуванням того що, справжня (реальна) технологія будівництва фахверк рідко коли витримується, вартість метра в такому будинку за собівартістю складає 1300-1600у.е. При цьому, в базовому на сьогодні сегменті цього архітектурного стилю є видимою дві конкретні тенденції:
1. декоративна імітація фахверк. Досягається це за допомогою накладення декоративних дерев'яних планок на заздалегідь обштукатурені стіни будинків. Цей простий прийом, проте, дає цілком вражаючий результат. Що називається дешево і сердито.
2. "скляний" фахверк. Простір між несучими чи ніби несучими конструкціями заповнюють сучасними багатошаровими склопакетами. З одного боку виглядає авангардний та чимось нагадує фахверк. З іншого боку, виходить хороше освітлення і надійна теплоізоляція. В результаті, в сучасному варіанті фахверк виглядає як цілком модерна будівля. Сьогодні в цій технології застосовуються дерев'яні балки з клеєного соснового бруса. Вони забезпечують додаткову стійкість. При цьому простір між балками може бути як скляним, так і непрозорим. В той же час безрамна конструкція дозволять розташовувати вікна де завгодно, навіть на рівні підлоги.
Незважаючи на зовнішню крихкість будинок фахверк виходить досить міцним і естетично привабливим, що не може не впливати на попит забудовників.
| Приватний архітектор Олексій Пащенко: Замовлення на розробку заміських будинків в стилі фахверк сьогодні, дійсно, стали зустрічатися частіше. Хоча, заради справедливості, слід сказати, що в більшості випадків йдеться швидше про імітацію фахверка. Річ у тому, що класичний будинок фахверк – це досить складна і клопітна технологія монтажу, яку складно, та і не завжди треба, витримувати в сучасних умовах. У початковому варіанті, коли зводився такий будинок, спершу монтувався каркас із стійок і поперечних балок. Потім на каркас монтувалася покрівля. Конструкція зміцнювалася укосами, а вже потім починалося заповнення отворів. Характерно, що простір це часто заповнювалося підручним матеріалом. Наприклад, змішаними з глиною гілками або очеретяним листям, відходами соломи і навіть будівельним сміттям. А вже тільки після цього ділянка стіни штукатурилася. У Англії для покращення теплозбереження додавали в глину овечу шерсть, а заповнення між балок було пористим, і мало невеликі проміжки. Таке рішення дозволяло стінам "дихати". Завдяки такій теплоізоляції у фахверкових будинках взимку добре зберігалося тепло, а влітку в них було не жарко. З архітектурної точки зору цікаве те, що сам каркас в ті часи залишався на видноті. Сьогодні ми живемо в XXI столітті. Очевидно, що немає потреби імітувати ці технології з точки зору функціональності. Зазвичай, замовника влаштовує імітація, при якій на стіну монтуються дерев'яні рейки, залиті в штукатурку. Але навіть якщо каркас справжній, то простори в стінах, звичайно, заповнюються сучасними матеріалами, що захищають і теплоізолюючими. |
Плюси і мінуси будинку фахверк
Як і будь-яка інша конструкція, фахверк має свої плюси і мінуси. Важливо, наприклад, те, що фахверкова конструкція досить легка, тому не робить занадто великого навантаження на фундамент. Це робить можливим використання мілкозануреного фундаменту, що у свою чергу помітно скорочує терміни будівництва, а так само дозволяє зводити будинки фахверк на ділянках із складною гідрогеологією. Каркасна конструкція будинку в стилі фахверк обумовлює певний конкретний ритм внутрішньому простору інтер'єру. Жорстка і міцна основа дозволяє склити великі поверхні без використання рам. Крім того, за допомогою клеєних дерев'яних брусів можна вільно перекривати досить великі прольоти. Це означає, що приміщення всередині будинку можуть бути досить просторими. Особливо це підхоть любителям раціональних стилів, зокрема, конструктивізму, мінімалізму, хай-тека. Це дозволяє створювати великі заскленні площі, що візуально стирає межі між інтер'єром і пейзажем. Будинки фахверк ефектно виглядають за рахунок внутрішнього освітлення, що надає їм особливий характер. Взаємодія світла і тіні діє як винятковий елемент оформлення будинку фахверк.
| Інженер-будівельник Євгенія Лепилина: Коли йдеться саме про класичну конструкцію будинку фахверк (не імітації), то комплектуючі збірної конструкції мають відносно невелику вагу, що дозволяє обходитися без важкої будівельної техніки. Велику частину елементів можна взагалі внести на ділянку вручну. Це дозволяє бригаді з 6-7 чоловік зібрати будинок фахверк за декілька тижнів. Таким чином, замовник отримує економію матеріалів і часу практично на "нульовому" циклі будівництва. Ризик перекосу будівлі, виникнення тріщин у фундаменті, небезпека усадки в даному випадку зводяться до мінімуму. Окрім цього, технологія каркасного будівництва фахверк дозволяє заховати в стіни комунікації: труби опалення, електропроводку, елементи автоматики і інше. В той же час конструкція фахверк має і певні труднощі. Хоча фірмові дерев'яні комплектуючі та оброблені реагентами, що роблять їх стійкими до дії вологи і високої температури, проте, на певному етапі таку обробку доведеться повторити. Крім того, час від часу потрібно контролювати каркас будинку фахверк на предмет виникнення тріщин, грибка, різних личинок і так далі. Слід мати на увазі, що обробка обробкою, але за своєю природою дерево все ж горючий матеріал, на відміну від цегли або бетону. Тому слід приділяти особливу увагу заходам пожежної безпеки. Слід розуміти і те, що класичний будинок фахверк має відносно невелику товщину стін і частенько використовується швидше як сезонне житло, використовуване в основному в теплу пору року. Деякі архітектори взагалі сумніваються, що будинки в такому виконанні можна віднести до капітальних будівель. |
 |
Ціна будинку фахверк
Фахверкові конструкції в їх сучасному трактуванні являються досить швидкомонтованими. Проте це не означає, що за цією швидкістю стоїть виняткова простота. Щоб будинок фахверк повною мірою виправдав очікування свого власника, початкові матеріали мають бути дуже сумлінно виготовлені і не менш кваліфіковано зібрані. При цьому існує значна кількість професійних секретів і навичок, які є досить специфічними. Тому, приймаючи рішення про будівництво будинку фахверк слід приділити особлива увага підбору підрядчиків. Будівельна бригада повинна обов'язково мати і досвід, і відповідну сертифікацію. Не варто довіряти будівництво будинку фахверк першій бригаді, що попалася.
Що часто комплектують для такого будівництва випускаються комплектами або спеціальними постачаннями, але і тут слід знати деякі нюанси і звертати увагу на якість. Зокрема потрібно знати, яким вимогам матеріали і готова конструкція повинні відповідати. Постачання таких комплектів в Україну в основному здійснюються із скандинавських країн, але останнім часом на цей ринок вийшла і Росія.
Зведення будинку в стилі фахверка у тому числі і скляного обійдеться приблизно в 1300-1700 у.о. за 1 кв. метр загальної площі. У цю вартість має бути включене узгодження проекту, а так само закладка фундаменту із залізобетону бажано на глибину, принаймні, 1,8 метра. А ось монтаж цоколя і посилена гідроізоляція виконується за окремим прейскурантом. Це теж не дешево і може коштувати до 400евро за квадратний метр площі забудови. Стінний брус йде в середньому по 950у.е. за куб. Завдяки сучасним утеплювачам будинок фахверк повинен з успіхом витримувати низькі температури взимку, а влітку забезпечувати необхідну прохолоду (у поєднанні з черепичним дахом).
 |
Склопакети, що випускаються сьогодні, прекрасно зберігають тепло. Завдяки цій якості скляний будинок фахверк, незважаючи на зовнішню крихкість, має дуже низьку тепловіддачу. Крім того, для теплоізоляції фахверкових будинків широко застосовується мінеральна вата з кварцевого або базальтового волокна. Елементи конструкції обробляють тонером і захисним складом на основі натуральних смол. Це дозволяє зберігати деревину сухою і робить її важкозаймистою. Крім того, це сприяє підвищенню стійкості будинку фахверк до погодних умов, перегрівання, осідань і ультрафіолетових променів. Бувають так само варіанти, коли разом з деревиною для внутрішніх конструкцій використовується прокатний швелер. Він так само може встановлюватися з торців рамних конструкцій.
Коли рішення прийнято
Фірм, які спеціалізуються на зведенні будинків фахверк сьогодні на українському ринку значно більше, чим було 2-3 роки назад. Тільки у Києві їх декілька десятків. Їх назви не приводяться, оскільки матеріал цей не друкується на правах реклами. Проте знайти контакти таких організацій за допомогою того ж інтернету не складає труднощів. В той же час, перш ніж приймати рішення про будівництво будинку в стилі фахверк, вам необхідно проконсультуватися з фахівцем і, головне, сформулювати для себе, чого саме ви чекаєте від будинку в стилі фахверк.
Можливо, свої запити ви зможете задовольнити і меншою кров'ю. Якщо ж ви вже зорієнтовані на яку або фірму, не посоромтеся поцікавитися її репутацією, наявністю сертифікатів, а головне – результатами її роботи. Як показує практика, конкуренція в цьому сегменті ринку поки не занадто велика, що допускає ймовірніст того, що задекларовані та реальні можливості підрядчика можуть, м'яко кажучи, не відповідати. Тому краще згаяти час і гроші на етапі підготовки до будівництва будинку фахверк, чим на наступні судові розгляди.
