Після того, як визначилися з матеріалом для будівництва будинку та з розташування будинку на ділянці, приступаємо до безпосереднього вибору проекту будинку.
Розглянемо проект одноповерхового будинку для великої сім'ї з кімнатами для гостей. Основна частина будинку 7,5x12 м, передня 3x6 м, балкон 1,2x4 м Санвузли з входами з кімнат передньої частини будинку, комора з входом із кухні. Зовнішній вигляд будинку та його поетажні плани представлені на мал. 1.
 |
На мал. 2 представлені загальний вигляд та схема будинку розміром 7x11 м На другому поверсі можна розмістити другий санвузол, планування другого поверху залежить від ваших бажань. У прибудованому до будинка гаражі можна розташувати невелику майстерню з окремим входом.
 |
На мал. 3 представлений проект будинку площею біля 100м2; горищні приміщення можна облаштувати для господарського використання.
 |
На мал. 4 представлений зовнішній вигляд будинку розміром 7x8 м та його планування. Такий будинок займає мало місця і його можна рекомендувати для вузької ділянки.
 |
На малюнку 5 представлений проект одноповерхового будинку житловою площею 29,4м2, загальною — 49,6м2; спальні — 13,5м2, загальної кімнати — 15,9м2, кухні — 8,3м2, туалету — 3,3м2, веранди — 7,8м2. У будинку пічне опалювання, фундамент — стовпчастий, стіни — брущаті, перегородки і перекриття — дерев'яні, дах — із азбестоцементних або шиферних листів.
 |
Мансардний житловий будинок (ціни на Мансардні вікна вказані в каталозі) загальною площею 86м2 представлений на мал. 6. Загальна кімната в цьому будинку — 17м2, спальні — 14,7м2 та 10,3м2, кухня — 10,3м2; веранда — 18м2. Фундамент такого будинку з мансардою — стрічковий, бутобетоний, стіни та перегородки — брущаті, дах — горища, з похилих крокв з обрешетуванням.
 |
 |
 |
Ще декілька цікавих проектів будинків (Як вибрати проект будинку можна дізнатись в іншій статті). План мансардного чотирикімнатного садового будинку представлений на мал. 8. Розміри будинку 7,8x6м, корисна площа будинку 51м2, загальна площа будинку 73м2, площа першого поверху 46м2, площа другого поверху будинку 27м2. Висота стель на першому поверсі — 2,7м, висота стель в мансарді — 2,4м. Висота будинку в конику — 8,3м. Матеріал для будівництва будинку: брус, комірчастий бетон або цеглина. Фундамент будинку: для брусового будинку — стовпчастий, для будинку з комірчастого бетону — стовпчастий або стрічковий, для цегляного будинку — фундамент стрічковий. Підлога першого поверху та мансарди — підлогова дошка, що шпунтує, по лагах та балках. Стелі першого поверху і мансарди — підшивка вагонкою по балках перекриття. Вікна — з подвійним склінням, покрівля будинку — шифер.
 |  |
На першому поверсі будинку дві кімнати (7,5 м2 та 11,3 м2) рис.8б, які сполучаються між собою, ізольована кухня (7 м2) і дві веранди. Сходи, що ведуть на другий поверх, розташовані на веранді (10 м2). На мансардному поверсі розташовані одна кімната (14,3 м2), хол (5 м2), в який виходять сходи, комора (1,5 м2) і лоджія (7,1 м2).
 |
Перший поверх будинку – 2 кімнати (11,5 м2 та 13,5 м2) мал. 8в. Сходи, що ведуть на другий поверх, заховані в кімнаті розміром 11,5 м2. Досить великий хол (10,5 м2) сполучається з кухнею (11 м2). Мансардний поверх складається з двох кімнат (12,3 м2 та 14,6 м2), в кожній з яких по одному вікну.
Перший поверх будинку – невеликий хол (8 м2) сполучає між собою дві кімнати і кухню (11 м2) рис.8г. Сходи розташовані в холі, там же — санвузол. За рахунок зменшення площі холу вітальня збільшилася до 16 м2. Розміри другої кімнати та кухні залишилися такими ж, як і в другому варіанті (11,5 м2 та 11 м2). На мансардному поверсі змінився метраж приміщень: одна кімната стала трохи більша, а друга, відповідно, трохи менша (5 м2 та 12 м2). Сходи виходять в меншу кімнату. Цей проект хороший тим, що, займаючи порівняно невелику площу (7,8x6 м), він дозволяє зробити вибір різних варіантів планування.
 |
Популярний проект будинку приведений на мал. 9. Основні характеристики будинку: загальна площа — 80 м2, корисна площа — 71 м2, площа першого поверху — 45 м2, площа другого поверху — 35 м2, площа тераси — 13 м2, висота стель на першому поверсі — 2,5 м, висота стель на другому поверсі — 2,4 м, висота будинку в конику — 5,8 м
Матеріал: струганий брус хвойних порід.
Фундамент: стовпчастий або стрічковий.
Вікна — зимові із склінням.
Підлоги першого поверху та мансарди — підлогова дошка (сороковка, що шпунтує). Стелі першого поверху та мансарди — обшивка вагонкою.
Покрівля: 1) шифер, 2) оцинковане залізо.
 |  |
 |
Нарешті, останній із проектів, що приводяться - двоповерховий будинок із оциліндрованої колоди (мал. 10а, 106, 10в). Розміри будинку — 11,75x12,8 м Загальна площа будинку — 407,7 м2, корисна площа — 118 м2, площа першого поверху — 150,4 м2, площа другого поверху — 106,9 м2, площа підвального поверху — 150,4 м2. Висота стелі на першому поверсі — 3,1 м, висота стелі на другому поверсі — 3,2 м, висота будинку в конику — 7,6 м Матеріал: оциліндрована колода. Фундамент: залізобетонні блоки, фанеровані цеглиною. Поли — підлогова дошка. Стеля — вагонка. Покрівля — металочерепиця. Перший поверх: будинок починається з холу (18 м2), який з'єднується з великою вітальнею (35 м2) та кабінетом (17 м2). Вітальня — центр першого поверху: з'єднується з кухнею (15 м2) і невеликим коридорчиком (4 м2), через який можна потрапити в туалет, ванну, сауну та спальню (13 м2).
На другому поверсі — дві ізольовані спальні, ванна кімната, яка по площі навіть більша, ніж розташована на першому поверсі, і ще одна вітальня. Частина внутрішнього приміщення не має перекриття між першим та другим поверхом — завдяки цьому світло з вікна в даху другого поверху дає додаткове освітлення у велику вітальню першого поверху.
 |  |
Підвальний поверх розділений на 4 кімнати, що сполучаються між собою. Призначення підвальних приміщень визначається відповідно до потреб сім'ї та бажань її членів.
Якщо розглядати вартість приведених проектів будинків, то вона змінюється залежно від регіонів, де ведеться будівництво, різних варіантів внутрішньої обробки будинку, вибору тих або інших будівельних матеріалів. Для Київської області, де найбільш дороге будівництво, вартість приведених проектів коливається від декількох десятків до приблизно двохсот п'ятдесяти тисяч доларів (останній проект). Досвід будівництва показує, що особисте керівництво будівництвом будинку (із залученням найманих робітників) обійдеться вам дешевше на 30-40%. Але при цьому ви витратите час (декілька місяців) на постійний контроль за роботами — ви ж не можете заздалегідь визначити професійні якості та порядність найманих будівельників. А щоб їх контролювати, вам потрібні відповідні знання, тому уважно прочитайте цей довідник.
