Жителям села вдвічі збільшили суму пільгових кредитів під 3% на придбання або будівництво житла - до 100 тис. і 200 тис. грн відповідно. Однак цих коштів все одно недостатньо, оскільки в цьому році фінансування програми пільгового кредитування скорочена приблизно на 10% - до 55 млн грн. Збільшення сум кредитів призведе до того, що взяти такі позики зможуть ще менша кількість жителів села.
Сільські жителі, які раніше сподівалися на отримання пільгових кредитів під 3% річних на будівництво власного житла, тепер зможуть претендувати на вдвічі більшу суму - до 200 тис. грн. Це стало можливим після того, як уряд постановою № 506 змінив правила надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі. Громадяни зможуть отримати для будівництва житла до 200 тис. грн. На добудову, реконструкцію та придбання житла в сільській місцевості буде видаватися до 100 тис. грн.
Розмір авансу на придбання будматеріалів, конструкцій і устаткування при будівництві житла збільшено з 25% до 30% від суми кредиту. На пільговий кредит тепер зможуть розраховувати не тільки індивідуальні забудовники, які проживають в селах і селищах, а й поза цих населених пунктів, зокрема - у відокремлених фермерських садибах. Змінено і перелік першочерговиків: до них додали молодих фахівців, постійно проживають і працюють у сільській місцевості.
Пільгові кредити видаються сільським жителям з 1998 року. Пільга полягає в тому, що індивідуальний позику під 3% видається на термін до 20 років, а молодим або неповним сім'ям, де вік кожного з подружжя або одного з батьків не перевищує 35 років - на термін до 30 років. Сім'ї з трьома і більше усиновленими або перебувають під опікою дітьми можуть розраховувати на кредит з нульовою ставкою. За даними Мінагрополітики, яке виступало головним розпорядником бюджетних коштів за програмою «Державне пільгове кредитування індивідуальних сільських забудовників на будівництво (Реконструкцію), придбання житла », з 1998 по 2009 рік позики на суму 654 млн грн отримали лише 72 тис. сімей. Тепер розпорядником коштів буде Мінрегіонбуд.
В Житомирському обласному фонді підтримки індивідуального житлового будівництва в сільській місцевості "Комерсант" розповіли, що програма пільгового кредитування користується великою популярністю. «До нас звертається дуже багато сімей, але щоб отримати позику необхідно виконати багато умов, наприклад, отримати клопотання від сільської ради. Звичайно, грошей вистачає далеко не всім », - повідомив співробітник фонду, відмовився представитися. У держбюджеті-2012 на ці цілі виділено 55 млн грн, тоді як в 2011 році - 60 млн грн. Тобто, якщо в минулому році кредитів могло бути видано не менше 600, то в поточному році мінімальна кількість нових кредитів складе всього 275.
Джерело "Комерсант" в Мінагрополітики, який брав участь в реалізації проекту, вважає, що 100 тис. грн більше ніж достатньо для придбання нерухомості в регіонах. «За такі гроші можна купити нормальний житловий будинок навіть у Київській області. У невеликих селах і селищах ціни набагато нижче, особливо в занепадницького регіонах », - розповіло джерело.
Однак для будівництва житла коштів необхідно більше. «Ціни на будівельні матеріали зросли. 100 тис. грн були закладені ще в 2002 році. Однак і 200 тис. грн мало, тому люди додають свої заощадження. Зараз, щоб побудувати найпростіший будинок, потрібно хоча б 300 тис. грн, - каже глава правління асоціації підтримки індивідуального житлового будівництва на селі "Власний дім" Василь Недашковський. - У бюджеті закладено дуже мало коштів на цю програму, ми домагаємося, щоб додали ще 50 млн грн із загального фонду ».
