Борги за комуналку штовхають влади міста на непопулярні рішення.
Відтепер борги за утримання будинків (вивезення сміття, прибирання сходових клітин тощо) зі злісних неплатників Голосіївського та Печерського районів столиці будуть стягувати спеціально навчені люди. Місцева влада уклали договори з колекторськими компаніями.
- В якості експерименту, - пояснюють в Київській державній міській адміністрації. - Залучення колекторів – це не загальноміський проект, а тільки двох районів.
Правда, для того, щоб тим же приватним Жекам (а вони скоро всі стануть такими) і керуючим компаніям звернутися до колекторів, дозвіл влади загалом-то і не потрібно.
- Ми не можемо їм заборонити укладати такі договори. Раз послугу надали, і до неї немає ніяких скарг, ЖЕК має право вимагати цю послугу оплатити. Але в будь-якому випадку, методи роботи повинні бути коректними, - розповіла Юлія Грамотна, радник заступника голови КМДА Петра Пантелєєва.
Щодо коректних методів вибивання боргів – навіть смішно слухати. Боржникам надходять прямі загрози виселення з квартир, не рахуючи образливих написів на дверях і терору по телефону. І всі ці незаконні методи.
- Колекторські компанії не мають права вимагати виплати боргу в агресивній формі: погрожувати боржникові, залякувати. Не законно розклеювати в під'їздах інформацію про неплатників. Тим більше – вриватися в квартири або ломитися в двері, - прокоментував правозахисник і адвокат Едуард Багіров. За словами юриста, за такі дії законами України та Кримінальним Кодексом передбачається позбавлення волі строком до 15 років. Якщо такі факти мали місце бути, необхідно звертатися в правоохоронні органи і подавати в суд.
Але якщо вищеперелічені методи протиправні, як же колектори зможуть впливати на боржників? Вмовляннями і взываниями до совісті? Немає. Виявляється, загрози розлучитися з житлоплощею не позбавлені підстави. З квартири дійсно можуть виселити, але тільки за рішенням суду, і не миттєво, а якщо ви цей суд програєте. Знову ж сума заборгованості не повинна перевищувати 10 заробітних плат - понад 16500 гривень. Якщо нижче, то опису підлягає тільки рухоме майно.
- Суд приймає два рішення. Перше – це те, що людина має певну суму грошей. Друге рішення суду про примусове виселення. При цьому боржник -працевлаштований, працездатний і т. д.
Якщо в квартирі проживають пенсіонери, інваліди, прописані неповнолітні діти, або особи, над якими встановлена опіка, то таких людей одразу виселити неможливо, поки їм не буде знайдено інше житло, з умовами не гірше, - розповів "КП в Україні" київський адвокат Іван Ліберман. - До вступу рішення суду в силу, мешканці залишаються в квартирі.
Згідно з процедурою, за словами Івана Лібермана, квартиру боржника продають, з цієї суми виплачують борг, судові витрати, а решту віддають господарю квартири. До речі, шанси боржника виграти суд мінімальний – борг доведеться сплатити.
до РЕЧІ
Колекторів стало менше
Здавалося б, з підняттям тарифів і збільшенням боргів за комунальні послуги, колекторські компанії мають розквітнути пишним цвітом. Але, за словами співробітника компанії "Служба стягнення заборгованості", колекторських фірм стало менше. І зростання попиту на послуги немає. Справа в тому, що вони годувалися з банківського сегмента. В останньому зараз практично не видають кредитів, і вибивати більше нічого. Доводиться закриватися або перепрофілюватися.
- У нашої Служби…" клієнтів більше сотні. В основному – керуючі компанії, в минулому - Жеки. Справа йде так: 90% - споживачі платять за послуги, а 10 % - не платить ні за яких тарифах. У цій ситуації керуюча компанія може вирішувати цю задачу або сама, звернувшись до суду, або залучити колекторів, - розповів "КП в Україні" співробітник Служби стягнення заборгованості Сергій.
За його даними, загальний борг населення за всі комунальні послуги по Києву не менше 1,5 мільярда гривень.
