Центр соціальних експертиз Інституту соціології НАН України оприлюднив результати дослідження «Як ставляться до земельної реформи власники паїв і аграрії ». Для «реформаторів» висновки виявилися невтішними ...
В Україні налічується близько
7 млн власників земельних паїв. Як показало дослідження, проведене на замовлення проекту USAID «АгроІнвест», ставлення українців до долі свого земельного наділу безпосередньо залежить від стану їх здоров'я, а також обізнаності про суть земельної реформи. «Чим вище рівень освіти респондентів і краще їх самопочуття, тим вище, наприклад, підтримка скасування мораторію на продаж землі. При цьому, за даними дослідження, середній вік власників земельних ділянок становить 57 років. Старше 50-ти і третина фермерів України », - зазначає Олександр Каліберда, заступник керівника проекту USAID «АгроІнвест».
На даний момент 58,5% власників наділів негативно ставляться до скасування мораторію на продаж землі. Не набагато вище підтримка реформи і серед тих, хто обробляє ділянки. 56% фермерів і керівників малих сільгосппідприємств також висловилися проти вільної купівлі-продажу землі. І ті, й інші не без підстав побоюються приходу в їх вотчину іноземних компаній та великих агрохолдингів.
Противники скасування мораторію запевняють, що дорожче $ 1 тисячі гектар землі в Україні коштувати не буде. І для того, щоб селяни не віддали своє багатство за копійки, сьогодні необхідно створювати великі і маленькі сільгосппідприємства.
«Ми разом з Міністерством продовольства та аграрної політики відстоюємо ініціативу створення таких корпоративних форм, які б дозволяли спільно обробляти паї. Але те, що 23% власників висловили готовність продати свій наділ, а 65% ще роздумують, для нас дуже тривожні дані », - каже Вадим Івченко, заступник глави Все-української асоціації сільських рад.
Але не тільки ці цифри аргумент проти мораторію. Так, згідно з даними дослідження, сьогодні лише 12% дільниць обробляються господарями самостійно. Майже 80% земель господарі вважають за краще здавати в оренду. А 8% угідь і простоюють ...
Цифри:
3,62 га - середня площа паю
619 грн - середня орендна плата за га
79,3% земельних паїв здається в оренду
«Власники, які незабаром, враховуючи вік, захочуть продати, подарувати або заповісти комусь свої ділянки, просто не зможуть цього зробити. Тому це наводить на думку, що потрібно терміново скасовувати мораторій », - стверджує Станіслав Горбатович, експерт Ресурсного центру прав на землю.
Як відзначають аналітики, площа паїв в Україні збільшується в напрямку східних і південних областей - максимальний розмір (6,3 га) припадає на Донецьку область. (Докладніше див інфо-
графіком.)
Однак найвища середня орендна плата зафіксована в Полтавській області. За словами Станіслава Горбатовича, саме в цьому регіоні знаходяться кращі чорноземи України. Але висока ціна визначається зовсім цим: на чорноземах, забуваючи про всякої охорони земель, сьогодні вирощують кукурудзу і соняшник, з яких виробляється дорогий продукт - олія. На Чернігівщині ж зараз одна з найменших орендних ставок в Україні -
423 грн / га. Саме цей регіон в колишні роки давав країні гречку, яку нинішній уряд воліє закуповувати в Китаї.
«Україна володіє неоціненним багатством: у нас 50% світових запасів найкращої землі. У той же час на такій багатій землі живуть такі бідні люди. Кому це вигідно? Тільки власникам великих агрохолдингів, які сидять у Верховній Раді. Ось і виходить, що це два абсолютно різних питання: що потрібно українцям, а що нардепам-латифундистам. А значить, щоб зрушити процес з мертвої точки, потрібно змінювати владу », - Вважає Володимир Свентицький, керівник Всеукраїнської громадської організації «Інститут перехідних суспільств».
І противники, і прихильники земельної реформи визнають одне: навіть якщо не брати до уваги пенсійний вік і працездатність українського фермера, коштів для розвитку бізнесу у нього все одно немає. А банки будуть готові давати дешеві кредити під заставу землі лише у разі скасування мораторію ... Питання, чи допоможе вільна купівля-продаж земель сільгосппризначення розкрити Україні свій аграрний потенціал, поки залишається
відкритим.
Земля і люди: 32% власників ділянок ніколи не бачили свій наділ, а 42% - не стояли на ньому!
