Квартира сьогодні стала чимось на зразок неприступної фортеці. Згідно поширеній думці, ні міліція, ні міські служби не мають права насильно вломитися у ваш будинок і покарати за беззаконня. Цим і користуються багато мешканців, влаштовуючи у своїй квартирі то притон, то зоопарк з домашніми тваринами, від чого страждають інші мешканці будинку. Ми розібралися в питанні, що можна і чого не можна робити в квартирі і як сусіди можуть вплинути на ситуацію.
За ремонт у вихідний можуть відвезти до райвідділу
Американські індіанці починали війну з відкопування "сокири війни", а сусідські війни в наших будинках часто починаються з включення перфоратора. Деякі "розумники" відверто плюють на спокій оточуючих і роблять ремонт навіть ночами, мовляв, моя квартира, що хочу, те і роблю. За такі жарти господаря можуть покарати рублем - штраф від 85 до 510 гривень. Дозволено довбати стіни лише з 8 ранку до 9 вечора і тільки в будні дні.
Рівень шуму повинні виміряти фахівці СЕС, але це лише в теорії. На практиці працівники санстанції рідко виїжджають на подібні виклики, посилаючись на зайнятість у цькуванні щурів або тарганів, тому краще звертатися відразу до міліції.
- Якщо вмовляння наших співробітників не подіють, міліціонери мають право затримати порушників спокою у відповідності зі статтею про дрібне хуліганстві або за непокору представникам правоохоронних органів, - розповіли "КП" в главку МВС Києва.
Заселити гостей - хоч 30 чоловік в однокімнатну квартиру
Деякі мешканці настільки компанійські, що селять у свою квартиру кілька десятків людей. Добре, якщо гості спокійні й інтелігентні, але часто подібне "гуртожиток" заселяють наркомани та алкаші, які шумлять, б'ються на сходовій клітці і всіляко псують життя навколишнім.
- Треба розділяти питання реєстрації та тимчасового проживання. У житловому кодексі в питаннях реєстрації є поняття "норма житлової площі", яка становить 13,65 квадратних метра на людину і може регулюватися місцевою владою, - каже юрист адвокатської фірми "Ілляшев і партнери "Олександр Денисенко. - Правда, ці норми часто обходять, але зареєструвати у себе, наприклад, 30 чоловік вам не дозволять. Що стосується тимчасового проживання, то це питання ніхто не контролює. Цим часто користуються господарі, селю в квартиру нелегальних іммігрантів. Щоб їх виселити, звертайтеся до міліції.
Міні-зоопарк: не можна, але можна
Якщо ваші сусіди вирішили влаштувати в квартирі живий куточок і поселити там 5 кішок, 3 собаки, десяток морських свинок і кроликів, то теоретично вони повинні отримати дозвіл у відповідних служб.
|
- Зоопарк в житловій квартирі влаштовувати заборонено, має бути відповідна реєстрація тварин, якою займається Центр ідентифікації тварин, - розповів прес-секретар департаменту благоустрою та збереження середовища існування Владислав Шелоков. - Якщо норми порушуються, працівники ЖЕКу можуть скласти протокол і виписати штраф.
Штраф, до речі, смішний - близько 100 гривень. На практиці правила утримання тварин в міських квартирах досить розпливчасті, реєстрація поширюється тільки на утримання в квартирі собак, а на тих же котів - ні. Поселіть вдома хоч сорок вусатих, ніхто вам і слова не скаже. Про рептилій взагалі нічого у зводі законів і правил не йдеться, а любителі птахів спокійно влаштовують на балконах голубники. Єдиний спосіб впоратися з зоопарком сусіда - подати до суду, де довести шкоду вашій квартирі від зоопарку (наприклад, антисанітарія - сморід і комахи, які поширюються з квартири з тваринами). У такому випадку сусідів зобов'яжуть віддати тварин на вміст у притулки і в зоопарк.
Банер на балконі чреватий штрафом
Рекламна вивіска, вивішена на балконі, може принести невеликий прибуток (як правило - до 150 гривень на місяць), але штраф за самовільне розміщення реклами - в рази більше: 340 - 1360 грн.
|
- Реклама, встановлена на будівлях, регулюється законом України "Про рекламу". Відповідно на її установку потрібно дозвіл, - розповів заступник директора департаменту громадських комунікацій столичної мерії Олег Титаренко.
Але відкрутитися від перевіряючих, кажуть юристи, нескладно. Якщо це передвиборна агітація, то ви можете заявити, що це ваша особиста політична позиція, ніхто вам нічого не платив.
За готель в квартирі можуть посадити
Якщо ваші сусіди викупили кілька квартир на поверсі і відкрили там міні-готель, де селять гастарбайтерів, - сміливо скаржтеся до Податкової або в міліцію. Бізнес явно нелегальний - дозволу на відкриття готелю в багатоквартирних будинках ніхто дати не може за визначенням, це заборонено. За незаконну підприємницьку діяльність і відхід від сплати податків господареві квартири загрожує покарання аж до 3 років в'язниці. Звичайно, господар спробує ухилитися від покарання, сказавши, наприклад, що це його друзі в гості приїхали. Так що краще зібрати докази оплати житла постояльцями: копії його оголошень в інтернеті або на стовпах про здачу номерів подобово з точною адресою та його номером телефону.
|
