Цены на "люксовые" квартиры в Шанхае и Пекине будут увеличиваться на 15% ежегодно в течении следующих 5-10 лет, пока не достигнут стоимости жилья высокого класса в Гонконге, считает замруководителя гонконгской инвестиционной компании UBS AG Джо Занг.
Меры китайского правительства по охлаждению рынка недвижимости не помешают ценам вырасти и смогут лишь "задержать" прибыль, сказал Занг. "Не имеют значения планы правительства, введено ли 100 или 10 тыс. новых мер. В долгосрочной перспективе все это исчезнет, останется только одна переменная - денежная масса", - подчеркнул он.
Пекин в прошлом месяце поднял процентные ставки впервые за три года, приостановил выдачу ипотеки на покупку третьей и более квартиры и ввел другие меры, чтобы ограничить приток иностранного капитала на рынок недвижимости страны и охладить цены.
Денежная масса Китая М2 выросла на 19,3% в октябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Это максимальный рост с мая 2010 года.
Выгодная инвестиция: Цены на жилье в Шанхае и Пекине будут увеличиваться на 15% ежегодно
