Справу шахраїв, які, представляючись брокером відомої фірми і радником Президента, влаштовували афери з орендою житла в Києві, передано до суду
Орендувати в Києві квартиру стає небезпечним і ризикованим справою. Можна запросто нарватися на шахраїв і втратити свої гроші. Наша газета вже повідомляла про затримання в 2009 і 2011 роках столичних зловмисників, які здавали в оренду чужі квартири, які вони орендували у справжніх господарів. І ось - новий випадок. У серпні нинішнього року, що називається, на гарячому, в момент оформлення угоди, затримали ще двох аферистів, які примудрилися за місяць 21 разів здати чуже житло різним людям. Причому одна з квартир, на вулиці Ольжича, всього за добу оформлялася в оренду вісім разів! Днями в Шевченківському районному суді столиці відбудеться перше судове засідання у цій справі.
«Моє житло зняв представницький чоловік, який назвався великим чиновником ...»
Тетяна Євгенівна заплатила за оренду квартири 12 тисяч гривень (на кілька місяців вперед), а коли через два дні, як і було домовлено, прийшла за ключами, то застала під дверима «своєї» квартири сімейну пару. Жінка нетерпляче переступив з ноги на ногу, а чоловік тарабанив в зачинені двері. Поруч на сходовому майданчику стояли якісь речі.
- Я була здивована таким поворотом подій, - розповідає Тетяна Євгенівна . - Чому незнайомі люди ломляться у квартиру, в якій я збираюся жити? Подумала ще, може, вони адресою помилилися або приїхали в гості до господаря. Але виявилося, що вони в один день зі мною орендували цю ж житлоплощу і заплатили шість тисяч гривень.
* "Однушка" в хрущовці на вулиці Ольжича користувалася величезною популярністю у клієнтів кримінального дуету - її захотіли зняти вісім сімей (фото Сергія Даценка, «ФАКТИ»)
У мені все ще жевріла надія, що подружжя просто переплутали адресу. Я почала розпитувати жінку, з ким вона підписувала договір. Прізвище господаря квартири була іншою. Але опис збігалося із зовнішністю людини, з яким укладала угоду і я. Та й брокер, допомагав їм оформляти оренду, був схожий на мого. Щоб зрозуміти, що відбувається, я тут же подзвонила по телефону, залишеного мені при укладанні угоди, але мобільний брокера мовчав.
Ситуація прояснилася сама собою, коли ми побачили не поспішаючи піднімався по сходах літнього чоловіка. Він спокійно підійшов до квартирі і відкрив її своїм ключем. «Вибачте, ви теж орендар?» - Здивовано запитала я. «Який орендар? Я господар! Мене звуть Микола. А ви що тут робите? »- У свою чергу поцікавився чоловік. Я пояснила, що два дні тому, перебуваючи в цій самій квартирі, підписала договір про її оренду. Навіть документ показала. «Ви потрапили всередину квартири? - Здивувався Микола. - Бути цього не може. Хоча ... Тут у мене тиждень жили люди. Цю квартиру я здавав на короткий термін якомусь представницькому чоловікові, який назвався радником Президента! »
За описом Микола дізнався у нашому брокері того самого «радника». А потім несподівано зізнався, що напередодні запідозрив недобре. «Ви вже не перші, хто сюди приходить за ключами, - сказав господар квартири. - Учора той чиновник виїхав, і я прийшов подивитися, чи все на місці. Хіба мало? Всяке буває. І ось, ледь я увійшов і зачинив за собою двері, як у неї почали стукати якісь люди з вимогою впустити їх. Та тільки я не відкрив. Навіщо мені неприємності? Ви, схоже, на шахраїв нарвалися ».
Досі повірити не можу, що ці люди виявилися аферистами. Адже я сама бачила візитку у одного з них. Там було написано: «Радник Президента України з євроінтеграції». Він представився господарем житла.
- Як ви дізналися про те, що квартира здається?
- Прочитала оголошення в інтернеті. Розумієте, я живу в Київській області. І їжджу щодня на роботу до столиці. Важко. А тут і район підходящий - якраз біля моєї фірми, і ціна порівняно невелика: всього три тисячі гривень на місяць. Зараз в столиці за такі гроші складно зняти двокімнатну квартиру з меблями. У мене не виникло ніяких сумнівів в тому, що всі чесно. Адже угоду мені оформляв представник відомої ріелтерської контори «Благо» (назва фірми змінено. - Авт. ).
- Ви бачили документи брокера?
- Він мені показував свій паспорт, я навіть записала його прізвище. Є і його візитка, де написано, що ця людина є експертом з незалежної оцінки житла. Договір про оренду квартири ми підписували в присутності господаря - того самого «радника Президента ». Ну скажіть, як можна було засумніватися в чесності угоди?
- А договір ви оформляли в офісі ріелторської контори?
- Ні. У квартирі, яку збиралася знімати. Мені сказали, що так буде зручніше і для мене, і для них. Не потрібно буде стояти в черзі на оформлення документів. У мене ще промайнула думка, що виручку від угоди брокер покладе у свою кишеню. Але мені-то яка різниця? Я здзвонилася з цим брокером, ми домовилися про зустріч. Квартира мені сподобалася. Хотіла орендувати її для початку на півроку, а потім, якщо все буде нормально, - продовжити договір про оренду. Однак мені сказали, що я повинна заплатити за кілька місяців вперед.
- І чим мотивували?
- Нібито така вимога господаря. А раптом я внесу гроші за місяць, а потім відмовлюся платити? У принципі, це нормальна практика. Мене запитали, чи зможу я внести плату одразу за півроку вперед. Але у мене з собою було лише 12 тисяч гривень. Зійшлися на тому, що заплачу тільки за чотири місяці.
- Гроші передали з рук в руки?
- Ну так ... У мене ж залишалася копія договору з круглою печаткою, на гербовому папері. По відбитку чітко видно, що договір укладений з компанією «Благо». Тільки дізнавшись про обман, я звернула увагу, що на печатці написано не "ріелтерська контора», а «юридична колегія" Благо "!
У той момент, коли передавала гроші брокеру, я йому і історію про своїх друзів розповіла. Кілька років тому моя подруга ось так само вирішила зняти квартиру в Києві, заплатила гроші за три місяці вперед, та ще з неї взяли аванс за можливі міжміські дзвінки. А наступного дня, коли подруга з чоловіком переїхали на ту квартиру, прийшли якісь похмурі люди і, погрожуючи обрізом, вигнали їх на вулицю, викинувши при цьому всі речі на сходовий майданчик. Подруга потім дізналася, що цю квартиру за місяць здавали ще кільком мешканцям. Я запитала у брокера: "Зі мною так не надійдуть?" Він відповів: "Та ви що! У нас солідна фірма! "
- Але ви так і не встигли заселитися в цю квартиру?
- "Господар" попросив мене заїхати за ключем через два дні, так як йому треба буде забрати речі. Але якраз через два дні, як відомо, в квартиру повернувся її справжній господар, який навіть і не підозрював, що за тиждень його житло було неодноразово здано.
"З однієї орендованої ними квартири зловмисники винесли всю побутову техніку. Вкрали навіть газову плиту "
Аферистів затримали наприкінці серпня цього року на одній з знімних квартир саме в момент оформлення чергової оборудки.
- Під виглядом квартиронаймачів на зустріч зі зловмисниками прийшли співробітники міліції, - розповідає старший прокурор прокуратури Шевченківського району столиці Ярослав Захарченко . - Сигнал до правоохоронних органів надійшов від представників ріелторської контори "Благо". Мовляв, хтось, прикриваючись назвою їх фірми, обманює людей. Адже ошукані квартиронаймачі в першу чергу зверталися саме на фірму!
* "За місяць зловмисники ошукали 21 людини на суму близько 180 тисяч гривень, і це тільки в Шевченківському районі столиці, - каже старший прокурор Ярослав Захарченко. - Компенсувати людям збитки затримані явно не збираються »(фото Сергія Тушинського,« ФАКТИ »)
- Ким виявилися затримані?
- Це жителі Київської області. Одному 43 роки, другому - 32. Молодший був раніше судимий за грабіж і, відсидівши чотири роки, нещодавно вийшов на свободу. Його подільник - приватний підприємець. У заарештованих вилучили кілька фальшивих паспортів, візитки і бланки на гербовому папері. Крім того, у них було виявлено друк, як дві краплі води схожа на друк ріелторської контори «Благо».
Зараз встановлено, що за місяць аферисти зняли в Шевченківському районі для себе як мінімум чотири квартири. Кожну орендували на тиждень або на місяць. Потім давали в інтернет оголошення і «від імені господаря» здавали ці ж квартири новим мешканцям. Один із зловмисників грав роль господаря житла, а інший представлявся брокером. Взявши плату, як правило, за кілька місяців вперед, аферисти просили нових мешканців зайти за ключами через пару днів, якраз коли у них самих закінчувався термін оренди.
Судячи з усього, у кримінального дуету не було відбою від клієнтів. Так, в перший же день, ледь шахраї почали свою діяльність, угоди з оренди житла були проведені десять разів! Більше того, всього за добу одна з квартир, розташована неподалік від метро «Дорогожичі», була здана восьми різним сім'ям.
На даний момент слідством доведено, що за місяць зловмисники ошукали 21 людини на суму близько 180 тисяч гривень. Але це тільки у Шевченківському районі. Але ж подібні випадки приблизно в той же час відбувалися і в інших районах столиці. Крім того, як встановлено, орендувавши одну з квартир, шахраї винесли звідти всю побутову техніку. Вкрали навіть газову плиту!
Державний обвинувач заявив до суду клопотання про обрання обом підсудним запобіжного заходу у вигляді утримання під вартою. В даний час один з аферистів перебуває в СІЗО, а другого випустили під заставу за рішенням суду. Господарю обкраденій квартири вони пообіцяли виплатити в рахунок відшкодування збитку 13 тисяч гривень. А от іншим обдуреним людям компенсувати, швидше за все, нічого не збираються. Грошей при затриманих не виявлено. Де їх сховали - не кажуть. Якщо провина цих людей буде доведена в суді, то їм загрожує покарання у вигляді позбавлення волі на строк до п'яти років. Ми поки не можемо застосувати статтю «Шахрайство в особливо великих розмірах », за якою зловмисники могли б потрапити за грати на строк до 12 років. Але якщо в ході слідства з'ясується, що потерпілих було більше, то вирок може бути і більш суворим, ніж п'ять років в'язниці.
