Збільшення витрат на оренду, а також інших житлових витрат на тлі падіння доходів спровокувало зростання частки домогосподарств в США, які витрачають більше половини своїх доходів на житло, йдеться в доповіді Центру з житлової політики.
З початку 2010 р. більше 24% сімей в США витрачають більше половини своїх доходів на житло в порівнянні з 22% в 2008 р. Штат Каліфорнія виявився в лідерах за кількістю сімей, які витрачають більше половини своїх витрат на житло - 34%, далі Флорида, де частка таких сімей становила 33%, Нью-Джерсі - 32%, Гаваї - 30%, а штат Невада - 29%.
У разі якщо нерухомість орендується, то дослідження враховує плату за оренду та комунальні витрати. Якщо ж нерухомість купувалася за допомогою іпотечного кредиту, враховується весь спектр платежів: щомісячний платіж за іпотечний кредит, податок на майно, страхування та інші збори.
Як випливає з доповіді, особливо сильно за останні роки постраждали орендарі, так як в середньому їх доходи знизилися на 4%, а витрати на житло збільшилися на 4%.
Але при цьому все більше і більше людей зацікавлені в оренді, так як це дозволяє зберігати мобільність в умовах жорсткого ринку праці. Варто зазначити, що дуже велика кількість людей стикалися з труднощами отримання іпотечного кредиту, що змушує їх орендувати житло.
Один з головних висновків доповіді - це той факт, що через серйозне падіння цін на житло склалося враження про його доступності. Дані дослідження показують, що це не так.
Все більше збіднілих американців не можуть утримувати свою нерухомість
