— У багатоквартирних будинках на опаленні неможливо економити без встановлення лічильників і теплорегуляторів, — говорить експерт із енергоефективності Ігор Черкашин, 50 років.
— У Литві на це дають дешеві кредити на 10 років під 2–4 відсотки. Крім того, влада гасить до 40 відсотків позики за рахунок коштів Кіотського протоколу та інших зелених проектів. А в Україні на ці гроші чомусь купують для міліції "Тойоти". І кредит у банку дадуть не менше, ніж під 30 відсотків річних.
Якщо поставити лічильник захочуть мешканці кількох квартир, то, за законом, на це потрібна згода всіх жителів будинку. До того ж у радянських багатоповерхівках їх доведеться встановлювати на кожен стояк.
Ефективніше модернізувати систему опалення, якщо створити в будинку ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. — "ГПУ"). Але за теперішнім законодавством також потрібна згода всіх жителів будинку. На практиці її отримати майже неможливо. В Литві поміняли закон: для створення об'єднання достатньо 50 відсотків плюс один голос. Інші зобов'язані приєднатися. В деяких країнах ті, хто не хоче вступати в спілку, автоматично передають житло громаді міста. Мерія платить внески за модернізацію, дозволяє дожити віку в квартирі. Але право власності на житло переходить громаді.
Перше, що треба зробити, щоб платити за тепло менше, — встановити на будинок лічильник із погодним регулятором. У добре утеплених будинках економія сягне 20 відсотків. Другий крок — заміна вікон, це дасть ще 10–20 відсотків. Третій — заміна системи опалення, встановлення лічильників у кожній квартирі. Тоді можна вимикати опалення уночі або коли нікого немає вдома. Чи вибирати різну температуру в кімнатах.
У всьому світі лічильники встановлюють за рахунок продавця. Якщо влада не може примусити газовиків зробити це, то треба норми споживання газу наблизити до реального споживання. Наприклад, норму споживання газу плитою зменшили з 10 "кубів" до шести. А чому не до півтора, як показав досвід людей, що мають лічильники?
Тарифи на газ і тепло незбалансовані, невиправдані й непояснені. 200 пільгових "кубів" газу на місяць вистачить на опалення неутепленого будинку радянської забудови площею 60 квадратних метрів. Таке житло вважають соціальним. А от податок із нерухомості починають брати зі 120 квадратних метрів. У цьому випадку соціальними вважають вдвічі більші хати.
