В селе Софиевская Борщаговка без права собственности на выкупленные квартиры могут остаться 46 инвесторов. Застройщик ООО "БИО-Орияна" целенаправленно отстаивает право обладания помещениями в построенной 9-этажке.
Вместе с тем, претензии инвесторов предприятие называет безосновательными. Об этом в ходе пресс-конференции сообщила инвестор "БИО-Орияны" Ольга Зорина.
Как передает корреспондент ЛIГАБiзнесIнформ, О. Зорина отметила, что "БИО-Орияна" в качестве застройщика в 2003 году инициировала строительство 9-этажного дома в селе Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района. Строительство реализовалось исключительно за средства инвесторов. В 2007 году новострой, включающий жилые квартиры и офисные помещения, был сдан в эксплуатацию.
По словам О. Зориной, фактически позволив инвесторам заселится в квартиры, застройщик, вместе с тем, отказывается юридически оформить акты приема-передачи и передать, таким образом, права собственности на помещение новым владельцам недвижимости. "ООО "БИО-Орияна" целенаправленно признает за собой право собственности на данные квартиры, мотивируя это тем, что в 2003 году, когда начиналось строительство, они стоили в 10 раз дешевле, чем теперь, и требует от инвесторов либо доплатить разницу, либо отказаться вообще от права собственности на данную недвижимость", - добавила она.
Также О. Зорина отметила, что на данный момент ряд владельцев квартир свои права собственности отстаивают в суде. Вместе с тем, инвесторы опасаются, что пока правоохранительные органы будут выяснять, кому принадлежит оспариваемая недвижимость, застройщик успеет перепродать квартиры, себя объявит банкротом и, в результате, установить право собственности и оформить документы на истинных владельцев квартир будет крайне сложно.
Напомним, в январе народные депутаты Украины Вячеслав Коваль и Александр Чорноволенко ("Наша Украина - Народная самооборона"), а также Олег Ляшко (БЮТ) разработали и зарегистрировали в Верховной Раде законопроект, направленный на усовершенствование механизмов финансирования строительства и усиление защиты интересов инвесторов. В частности, законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования механизмов финансирования строительства" предусматривает установление более строгой ответственности субъектов финансово-кредитных механизмов перед инвесторами и усиление надзора и контроля со стороны органов, регулирующих деятельность этих субъектов, а также "недопущение отрицательных явлений, связанных с махинациями общеизвестной группы компаний "Элита-Центр".
