Мировой кризис затронул и рынок недвижимости Китая. Так, в 2008г. объем продаж на рынке недвижимости Китая составил 620,890 млн. кв. метров – это на 19,7% меньше, чем в предыдущем году. При этом общая стоимость продаж снизилась на 19,5% или на $85 млрд. и составила $355 млрд. Было построено на 3,5% меньше жилых квартир и служебных помещений, при этом к концу года оставались вакантными более 164 млн. кв.м, что на 21,8% больше чем в 2007г.
По оценкам экспертов, в 2009г. это число возрастет до 300 млн. кв. м. Инвестиции в строительство за год составили $453 млрд. (на 20,9% больше, чем в 2007г.). Такие данные приводятся в сообщении консалтинговой компании Optim Consult.
При этом отмечается, что цены на китайскую недвижимость в 2008г. увеличились на 6,5%, хотя в ноябре цены уже снизились на 0,2%, в декабре – на 0,4%, в январе и феврале 2009г. – на 0,9% и 1,2% соответственно.
Наиболее высокие цены были зафиксированы в городах Шанхай, Пекин, Вэньчжоу и Шэньчжэнь.
Стоит отметить, что наибольшей популярностью у иностранцев, приобретающих жилье в КНР, пользуется Пекин – более 10% квартир приобретаются именно в китайской столице. В том числе, 45% иностранцев предпочитают квартиры площадью от 80 кв. метров, 25% - от 120 кв.м, 20% - от 220 кв.м и 10% - от 300 кв. м.
