За наявною у правоохоронців інформацією, фактично будь-яка людина з вулиці міг запросто отримати квартиру як пільговик
Сімдесятирічна мешканка столиці, колишня вчителька російської мови і літератури Наталія Іващенко вже більше двадцяти років стоїть у черзі на отримання квартири.
- Та я вже й рукою на це махнула , - зізнається жінка. - Як кажуть, людина до всього звикає. Хоча дуже важко звикнути тулитися вп'ятьох у двокімнатній хрущовці. На тридцяти з хвостиком метрах живемо я, донька, зять і двоє онуків. Зарплати у всіх невеликі. Я на пенсію намагаюся якось і себе прогодувати, і дітям допомогти. Про те, щоб купити нову квартиру і роз'їхатися, і мови бути не може. Як подивишся на ці рекламні оголошення: «Вигідне пропозиція: купи квартиру всього за 950 доларів за метр! »- так сумно стає. Може, для когось така пропозиція і вигідно, але тільки не для моєї родини. Двадцять три роки тому мене поставили на квартирний облік в пільгову чергу. Була 93-й у списку, зараз 80-я. Ходила в свій районний квартвідділи, лаялася: чому, мовляв, так чергу повільно рухається? А там тільки руками розводять. Кажуть, що нібито житло зараз майже не будують. Але я ж бачу, що це неправда! Он у нашому дворі яку доміно відгрохали! Тільки там квартири пільговикам не дають. Кожна квартира не менше 300 тисяч доларів коштує. Де ж їх узяти? Сподіваюся, що хоч онукам більше пощастить.
«Все залежало від хабара, яку ви можете запропонувати»
Тим часом, як стало відомо "Погляду", в столиці все-таки виділялося і виділяється житло для черговиків, які мають право на отримання пільгових квартир. Правда, нерідко ці квартири отримують аж ніяк не пільговики.
- Нещодавно в Києві розпочався суд над злочинною групою, до якої входили працівники агентства з нерухомості «Орфей» (назву змінено. - Авт. ), - повідомив кореспонденту «ФАКТІВ» начальник відділу Управління по боротьбі з організованою злочинністю міста Києва Андрій Чепчай . - Офіс агентства знаходився неподалік від столичної прокуратури. Протягом декількох років аферисти підробляли документи, за якими фактично будь-яка людина з вулиці міг запросто стати першим у пільговій черзі на отримання квартири. Робилося це, звичайно ж, не безкоштовно. Розмір хабара коливався від трьох до десяти тисяч доларів.
- Але офіційно агентство «Орфей» продавало квартири. Як люди дізнавалися, що у них можна провернути таку аферу? Невже будь людина могла запросто прийти і сказати: «Хочу в пільгову чергу»?
- Ну, звичайно ж, все відбувалось не настільки прямолінійно. «Орфей» у своїй рекламі не вказував, що може допомогти просунутися в пільговій черзі. Якби ви прийшли до них в офіс, коли вони ще працювали, і попросили провернути аферу - вас просто виставили б за двері. Співробітники фірми зазвичай мали справу тільки з перевіреними людьми. От якби ви прийшли і сказали, що вам порадив це агентство з нерухомості, скажімо, якийсь Іван Іванович, який вже отримав квартиру, ставлення було б іншим. І далі все залежало б від хабара, яку ви можете запропонувати. Чим більше сума, тим швидше ви отримаєте нове житло.
- Просунути в пільговій черзі без допомоги чиновників районної чи міської адміністрації, напевно, неможливо?
- Ви маєте рацію. У нас є відомості про те, що злочинну діяльність «Орфея» «Дахувала» високопоставлена співробітниця столичної держадміністрації. Однак довести її провину поки не можемо. Крім того, у нас є оперативне відео, де директор агентства з нерухомості Надія Качур (ім'я та прізвище змінені. - Авт. ) святкує свій день народження в тісному колі співробітників київських районних адміністрацій, так чи інакше відповідають за квартирний облік. Жінка вона далеко не бідна. Має нерухомість і земельні ділянки за кордоном. За наявною у нас інформацією, сама Качур та її співробітники завдяки цій схемі отримали як мінімум по одній пільгової квартирі, які тут же продали.
До речі, проти начальника квартирного відділу однієї з райадміністрацій Києва було відкрито кримінальне провадження у зв'язку з аферами за пільговими квартирах. Але чиновник втік і, за нашими відомостями, перебуває зараз у США.
«Надія хвалилася, що вона мало не коханка когось зі столичної мерії»
Киянин Валерій Стьопочко (прізвище змінено), який отримав пільгову квартиру, скориставшись послугами агентства з нерухомості «Орфей», ризикує тепер опинитися на вулиці разом з дружиною і маленькою дитиною. На його житло накладено арешт.
- Так, я розумію, що вчинив протизаконно. Дав хабар, в'їхав в квартиру, яка призначалася для когось, кому вона дійсно необхідна, - зізнається чоловік. - Але у мене теж була складна ситуація. Ми з дружиною і дитиною жили в одній квартирі з моїми батьками. А тут з'явилася можливість купити нове житло всього за 50 відсотків вартості. Про «Орфея» мені розповів кум. Він всього лише за рік отримав новеньку трикімнатну квартиру і тут же її продав за великі гроші. Кум дав мені номер телефону директора фірми Надії Качур. Я, прийшовши в офіс, обов'язково повинен був зустрітися з нею особисто і сказати, що від такого-то. Надія зустріла мене привітно, завела в свій кабінет, почала хвалитися, що вона мало не коханка когось зі столичної мерії. Подивився на неї - дійсно, жінка ефектна. Вся в золоті. Я ще звернув увагу, що біля входу у фірму стояв новенький «Мерседес», напевно її ж. Ну, ми домовилися, що за певну суму вона мені допоможе стати в пільгову чергу. Потрібно тільки пакет документів підготувати.
- Про яку суму йшлося?
- Я повинен був особисто Надії передати десять тисяч доларів. Директор агентства помітила, що це - ще невелика сума. Декому і 25 тисяч платити доводилося. Качур пообіцяла, що рівно через рік я зможу в'їхати в нову квартиру. Але для початку я повинен був ... втратити паспорт.
- Навіщо?
- Такі були умови. У «Орфея» мені зробили абсолютно нову біографію. Втративши паспорт, я повинен був отримати новий. Вже в цей документ мені поставили печатку, що я зареєстрований у гуртожитку на вулиці Окружній. Тепер я більше не був власником торгового кіоску на базарі, а працював лікарем і жив з родиною в маленькій кімнатці гуртожитку. Для вірності мені ще оформили довідку, що у мене рак. При мені співробітниця фірми від руки виписала три різні довідки - трьома різними почерками! Пізніше я на суді чув, нібито графологи не могли визначити, що ці довідки були написані однією людиною. Мабуть, у тієї жінки була свого роду унікальна здатність. Так я опинився на квартобліку в одній з районних адміністрацій Києва. У черзі стояв третім. Десь через рік отримав трикімнатну квартиру. Продавати її, як кум, не став. Правда, зараз квартира заарештована. У міліції кажуть, що, швидше за все, житло у мене відберуть, якщо так вирішить суд.
- Нині перед судом постали п'ятеро співробітників агентства з нерухомості «Орфей», - говорить начальник відділу столичного УБОЗу Андрій Чепчай. - Як нам вдалося встановити, Надія Качур за допомогою своєї фірми і зв'язків у районних адміністраціях Києва допомогла оформити «наліво» близько сотні квартир, які призначалися пільговикам: вчителям, медикам, працівникам міліції та людям з серйозними захворюваннями. Цікаво, що в даний час кримінальну справу по «Орфею» розглядається відразу у двох столичних судах. Спочатку в одному з районів Києва нами було доведено, що фірма «Орфей» за хабар допомогла незаконно оформити півсотні пільгових квартир випадковим людям. Справа була направлена до суду, а між тим в інших районах столиці почали розкриватися подібні епізоди. Довелося згідно з новим процесуальним кодексом відкривати другу кримінальну виробництво. Спільно з Генеральною прокуратурою ми виявили ще 36 пільгових квартир, розданих в обхід списку черговиків. Але і на цьому історія не закінчилася. До нас надходять все нові і нові відомості про неврахованих раніше епізодах.
Хочу сказати, що розкриття подібної афери - це прецедент. В Україні в судах ще не розглядалась жодне така кримінальна справу. Якщо провина співробітників фірми буде доведена, їм загрожує покарання у вигляді позбавлення волі на строк від п'яти до 12 років з конфіскацією майна. До речі, слідство зараз намагається довести причетність до цієї афери деяких чиновників міської та районних адміністрацій.
