При этом, по ее словам, проблема заключается в том, что логисты не могут определить цифру – сколько нужно профессиональных складских площадей и сколько их существует на самом деле сейчас, потому что данные компаний-консультантов и компаний-логистов очень варьируются.
Так, по одним данным, сегодня на рынок города выведено 400 тысяч кв. м профессиональных складских помещений, по другим – 800 тысяч кв. м. С одной стороны утверждается, что потребность Киева и пригорода в профессиональных складских помещениях – 1,5 млн. кв. м, в то же время существует оценка, согласно которой эта потребность составляет 1,8 млн. кв. м, передает develop.com.uа.
Рынок складской недвижимости Украины, несмотря на его относительно невысокую рентабельность в сравнении с офисной и жилой недвижимостью, является достаточно привлекательным. Это обусловлено выгодным географическим положением Украины, которая является транзитным центром. Окупаемость инвестиций в складскую недвижимость составляет на Украине в среднем девять с половиной лет, кроме того, на рынке складкой недвижимости достаточно невысокая конкуренция.
