Дешевше 27 тисяч доларів квартиру купити вже неможливо
У столиці подорожчали квартири як на первинному, так і на вторинному ринках. Експерти пояснюють це зростанням вартості будматеріалів і збільшенням зарплат працівників.
Ще на початку зими однокімнатну в старому будинку можна було придбати від 20 тисяч доларів. Зараз дешевше 27 тисяч в оголошеннях не знайти, за таку ціну господарі віддають 30-метрову хрущовку без ремонту. Таку ж, але в кращому стані і поруч з метро, продають по 38 тисяч доларів.
Відзначається, що власники квартир навідріз відмовляються робити знижку. Однак, як розповів експерт з нерухомості Іван Кудояр, насправді дешеві варіанти є, просто їх менше. Гостинку або малосімейку на околиці Києва можна знайти від 20 тисяч доларів, а хрущовку – від 23-х тисяч. Однак власники в гонитві за вигодою завищують ціни.
За словами ріелтора Володимира Романова, подорожчання житла в останні місяці відбулося, так як українців змусили показувати при продажу повну оціночну вартість квартири, а від неї нараховуються податки, які лягають на плечі покупців. Власник не хочуть платити податки, нести додаткові витрати.
На первинному ринку за півроку вартість квадратів зросла на 10%. Зараз однокімнатну на стадії будівництва можна придбати від 600 тисяч гривень. Готова обійдеться у 900 тисяч.
Як повідомили в компанії "Київміськбуд", собівартість квадратного метра найнижча – 15-16 тисяч грн за кв. м. Всі забудовники в 2018 році піднімали ціни через подорожчання будівельних матеріалів і збільшення зарплат працівників. Ріелтори кажуть, що до кінця цього року ціни можуть злетіти ще на 15%, причому як на первинному, так і на вторинному ринках.
