Щоб убезпечити себе, потрібно перевіряти поверховість будівлі і ретельно вивчати документи на початок будробіт
Київ захлеснула хвиля незаконних будівництв - забудовники починають зводити житлові будинки, не володіючи документами на землю. Причому квартири в новобудовах починають продавати ще на етапі будівництва фундаментів, торгуючи фактично повітрям. У мерії кажуть, що вирішити проблему не в силах.
Днями спалахнув скандал з ділянкою на вулиці Драйзера, 40 (Троєщина). На території недобудованої школи забудовник почав споруджувати фундамент житлового будинку та продавати ще непобудовані квартири по 7 тис. грн. за кв. м. На сайті ЖК зазначено, що будівля складатиметься з двох секцій - 16-22 поверху, серед переваг житлового комплексу вказані «Свої дитсадок і школа». Квартири ще на стадії заливки фундаменту встигли купити 10 осіб. Однак виявилося, що комплекс почали зводити без дозвільних документів. «Ми припинили цю аферу, оскільки було виявлено масу порушень. Зараз у відношення забудовника ведеться досудебноерасследованіе. Паралельно ми встановлюємо особистості постраждалих інвесторів. Поки знайшли одного », - розповіли нам в главку столичної міліції. У прокуратурі кажуть, що кримінальне провадження розпочато за трьома статтями Кримінального кодексу, а недобудований об'єкт госпсуд повернув у власність міста. Продаж квартир припинили. Сайт комплексу продовжує працювати, однак телефони відділу продажів відключені.
«Сегодня» з'ясувала, що в Києві діє кілька компаній, які замість квартир продають довірливим покупцям повітря. Приміром, маючи дозвіл на будівництво 9-поверхового будинку продають квартири на неіснуючих 14-му чи 25-му. Фундаменти-новобудови активно рекламують, залучаючи клієнтів низькими цінами. Однак ріелтори радять не спокушатися на житло, яке коштує менше 7 тис. гривень за «квадрат». «Щоб убезпечити себе, потрібно перевіряти поверховість будівлі і ретельно вивчати документи на початок будробіт», - радять фахівці. У КМДА кажуть, що подібних проблемних ділянок по місту дуже багато. «Я б сказав, що місто захлеснула хвиля незаконних будівництв. По суті - це рейдерське захоплення землі, - заявив «Сегодня» заступник голови КМДА Михайло Кучук. - На жаль, ми не можемо припинити це свавілля - Це завдання правоохоронців. Ми, в свою чергу, регулярно пишемо листи в прокуратуру та міліцію ».
