Так звані малогабаритні квартири не будуть опускатися в ціні і навіть можливе зростання їх вартості.
Про це розказав експерт з нерухомості Іван Кудояр.
"Природно, є категорії житла, які не будуть падати в ціні, вони можуть навіть підвищуватися. Це маленькі квартири. Зараз забудовники націлені на будівництво саме маленького житла, смарт-житла в 25-30 квадратних метрів. Такі квартири як користувалися попитом, так і залишаться, їх будуть купувати і ціна може підвищуватися", - каже Іван Кудояр.
Експерт зазначив популярність цієї категорії житла.
"Зараз забудовник мало того, що будує маленькі квартири, він пропонує квартири з досить гарним дизайнерським ремонтом. Це сучасні санвузли, сучасні кухні, вони вже входять в комплект квартири. Тобто витративши 30-35 тисяч доларів можна купити квартиру і на наступний день в'їхати жити", - додав експерт.
Вартість квартир на вторинному ринку буде знижуватися, вважає Кудояр.
"Ринок нерухомості різний і кожні його сегменти по-різному реагують на одні й ті ж подразники. Скажу, що "хрущовки", дев'ятиповерхівки, ті, які побудовані в 50-80-ті роки минулого століття, вони будуть падати в ціні. Молоде покоління не сильно любить купувати подібні квартири. Вони воліють нове житло в сучасних комплексах, щоб це були нові під'їзди, одна соціальна верства".
За останні 10 років в Україні падають ціни на житло в доларовому еквіваленті. Відбувається це із-за знецінення гривні, падіння купівельної спроможності українців, нестабільної ситуації в Донбасі. Очікується, що в 2018 року нерухомість подешевшає приблизно на 10%, хоча критичного обвалу не буде.
