Smart Houses або «Розумні будинки» стануть новим викликом найближчого десятиліття для девелоперів комерційної нерухомості. До такого висновку прийшли експерти провідної міжнародної виставки MIPIM 2013, яка пройшла в Каннах.
«За останні десять років робоче місце дуже сильно еволюціонувало і вимагає від забудовника враховувати величезну кількість дрібниць: від технічних до питань комфорту. Концепція Smart House стає однією з обов'язкових умов при розробці комерційних площ високого якості. Однак далеко не всі девелопери сьогодні готові працювати в нових умовах, тому впровадження Smart House в практику провідних девелоперів стане однією з головних умов успішності на ринку в найближчому десятилітті », - розповідає учасник виставки Вольфганг Гомернік, керуючий партнер «Дельта Проектконсалт Україна».
«З точки зору інтересу інвесторів Україна була досить слабо представлена на MIPIM 2013. Незважаючи на хороші проекти, які реалізовуються в країні, інтерес інвесторів був би значно вищим, якби Україна змогла показати весь свій потенціал, включаючи регіони. Як це зробила Росія і Туреччина. Крім того репутація політичної та юридичної нестабільності також не вселяють інвесторам довіри в український ринок », - говорить г-н Гомернік.
Країни Африки, особливо розташовані на південь від Сахари - Марокко, Південна Африка - мають величезний інвестиційний потенціал. На думку Виконавчого директора DTZ Worldwide Джона Форрестера, африканський ринок сьогодні не знає, що йому потрібно, тому грамотно вибудувана політика пропозиції комерційної нерухомості може зробити його одним з найпривабливіших у світі.
На провідній інвестиційній виставці комерційної нерухомості MIPIM 2013 Україна була представлена кількома проектами, в т.ч. «Республіка» (Київ), торгові центри Cosmo Mall і Levada Mall (Харків), Asia Trade & Technology Park (Київська обл.).
Розумний будинок ( smart house) - це система , Яка забезпечує безпеку, комфорт і ресурсозбереження для всіх користувачів будівлі. Система розпізнає конкретні ситуації, відбуваються в будівлі, і відповідним чином на них реагує: одна з систем може управляти поведінкою інших по заздалегідь виробленим алгоритмам. Автоматизація декількох підсистем забезпечує синергетичний ефект для всього комплексу.
