До кінця серпня необхідно сплатити податок на "зайву" житлоплощу
В Україні за квартири площею більше 60 квадратів і за будинки від 120 квадратних метрів треба платити податок на нерухомість. Квитанції Фіскальна служба розіслала до першого липня, а до першого вересня всім власником "зайвої" площі необхідно заплатити податок. За законом на майно боржників можуть накласти арешт, а після реалізувати його в рахунок боргу. Як пояснює адвокат Олег Борийчук, за умисну несплату великої суми загрожує кримінальна відповідальність.
Якщо оплатити платіжку у вересні, доведеться заплатити штраф у розмірі 10% від податку, якщо в жовтні – сума штрафу досягне 20%. Крім того, податковий інспектор може в рахунок боргу накласти на частину майна податкову заставу, пояснили сайту "Сьогодні" на гарячій лінії Фіскальної служби.
Арештувати квартиру або будинок через несплаченого податку дійсно можуть, пояснює адвокат Олег Борийчук, при цьому розмір боргу не має значення.
"Звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна боржника здійснюється в разі відсутності у нього достатніх коштів чи рухомого майна. В першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку або інші приміщення боржника, а в останню – на житловий будинок або квартиру, де фактично проживає боржник", – розповідає юрист.
"Звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна боржника здійснюється в разі відсутності у нього достатніх коштів чи рухомого майна", – пояснює юрист.
Крім того, як зазначає Олег Борийчук, за умисне ухилення від сплати податків у значних розмірах (від 800 тис. гривень) передбачена кримінальна відповідальність згідно ст. 212 КК України.
Відзначимо, ще в кінці 2015-го парламентарії внесли зміни в Податковий кодекс (закон №909), згідно з яким податком обкладаються не тільки житлові квартири та будинки, а й сараї, гаражі, погреби, літні кухні і т. д. Правда, більшість міськрад встановили нульову податкову ставку на господарські будівлі.
Міські ради самі визначають, яка житлоплощу вважається "зайвої" і який податок з неї брати. При цьому законом встановлено, що податок на нерухомість не потрібно платити за квартири площею менше 60 квадратів і на дому менше 120 квадратів. Якщо в сім'ї є і будинок та квартира, для них вважається "нормою" 180 "квадратів". Ставка податку може коливатися в межах від 0 до 1,5% від мінімальної зарплати на один квадратний мент. При цьому мінімалку враховують за станом на початок минулого року. Приміром, у Києві встановили податкову ставку в розмірі 1% від мінімальної зарплати. Податок стягують за квартири площею більше 60 квадратів.Киянину, який володіє квартирою площею 100 квадратних метрів, доведеться заплатити 551,2 гривні податку (13,78 гривні за кожен "зайвий" квадрат).
