ДІУ може знизити кредитні ставки у разі вдалого розміщення облігацій, наміченого на найближчі дні
Державна іпотечна установа планує до кінця грудня почати розміщення облігацій в рамках анонсованого випуску на 5 млрд грн, повідомили «Вістям» в прес-службі ДІУ.
Кошти, виручені від даного розміщення, будуть спрямовані на фінансування іпотечних кредитів населення в 2014 р.
«До кінця цього року облігації будуть випущені, з початку 2014 виручені кошти підуть на рефінансування іпотечних кредитів. Обсяги кредитування ДІУ залежать від активності банків і від кількості отриманих від населення заявок на позики. За підсумками роботи в 2013 р. (станом на 23 грудня), трійка кредиторів-лідерів у нас виглядає таким чином: банк «Фінанси та кредит», Приватбанк і Дельта Банк. Цими трьома фінустановами було надано 250 з усіх 590 іпотечних кредитів (сукупно іпотечні кредити були профінансовані на 141 млн. грн.) », - Розповіла «Вістям» начальник управління зі зв'язків з громадськістю ДІУ Анна Волобуєва.
Останнє розміщення облігацій відбулося під 14,3% річних, а ДІУ надавало свої кредити банкам під 15,3% річних. «Сподіваємося, що новий випуск облігації (на 5 млрд. грн.) вдасться розмістити під нижчий відсоток. У цьому випадку ми зможемо знизити вартість фінансування для банків, а ті, в свою чергу, знизити ставки для населення », - зазначила Волобуєва.
Експерти вважають, що у іпотечної установи є можливість залучити кошти, дешевше, ніж минулого разу. «Проблем з розміщенням емісії облігацій у ДІУ бути не повинно, особливо, якщо проводити його кількома траншами - вони завжди попередньо вивчають ринок. Говорити про істотне зниження ставки складно. Але свобода для маневру межах 0,5% річних, вважаю, у держустанови є », - зазначив у розмові з «Веста» аналітик ринку боргових паперів інвесткомпанії ICU Тарас Котович.
Державна іпотечна установа створена Кабміном у 2004 р. Його діяльність зводиться до фінансування державної іпотечної програми: держустанова залучає ресурси (зазвичай, розміщуючи облігації під держгарантії), і за виручені кошти кредитує іпотечні кредити через уповноважені банки. Останні працюють з населенням: збирають кредитні заявки і видають за рахунок коштів ДІУ позики громадянам. У 2013 р. середня ставка за такими кредитами знаходилася на рівні 18,5% річних.
