Міжнародна консалтингова компанія Knight Frank випустила глобальне дослідження, в якому вивчила зміна цін на нерухомість в різних країнах. Дивно, але Україна посіла 10-е місце в світі за зростанням цін на житло. На думку аналітиків, за останній рік його вартість у країні виросла на 10,9%.
Відповідно до даного рейтингу лідером по зростанню цін на житло став Дубай (ОАЕ), де за останні 12 місяців ціни на житло зросли на 21,7%. Друге місце в рейтингу зайняв Гонконг (КНР) з ростом в 19,1%, а третє - Тайвань з 15,4%. Росія в даному рейтингу зайняла 15-е місце з річним зростанням вартості житла на 6,4%. Наша країна розташувалася між Бразилією і ПАР, де ціни зросли на 11,9 і на 10,8% відповідно.
Внизу рейтингу опинилися Греція, Голландія та Угорщина, де житло подешевшало на 11,5, 8,5 і 8,2%. Тут причини прості - європейська криза знижує ціну на квадратні метри в цих країнах.
Правда, вітчизняні аналітики не згодні з такими оцінками зарубіжних експертів. Ціни хоч і ростуть, але не такими темпами.
- Я не знаю, на підставі яких даних проводилося це дослідження, - говорить фахівець консалтингової компанії SV-Development Сергій Костецький. - За нашими даними, максимальне зростання цін за період 2012-2013 років склав 2,5 - 3%. Навіть в найдешевшому сегменті житла, до 80 тисяч доларів за об'єкт, максимальна зміна цін було в межах 7%.
Експерт не виключає, що дослідження проводилося в якійсь відмінній від долара США валюті, курс якої за останній час змінювався. В Україні ж як і раніше всі ціни на квадратні метри продовжують прив'язувати до долара США.
Як змінювалися ціни за рік (у%) *
1. Дубай, ОАЕ 21,7
2. Гонконг 19,1
3. Тайвань 15,4
4. Китай 14,8
5. Колумбія 12,7
6. Туреччина 12,2
7. Індонезія 12,1
8. Естонія 11,9
9. Бразилія 11,9
10. Україна 10,9
11. ПАР 10,8
12. США 10,2
* За даними Knight Frank.
