Наступного року в Києві планують здати чотири нових будинки для черговиків. У них буде 844 квартири з різними варіантами планування, оскільки будівлі будуть не панельними, а каркасно-монолітними. При житловому комплексі зведуть перший у Києві експериментальний багаторівневий автоматизований паркінг на 870 машиномісць. Попри такі зручності, вартість квадратного метра у нових будинках не перевищить 8 тис. грн. Частину квартир продадуть за пільговою схемою “70/30”, решту черговики отримають безплатно.
Квартирна черга в Києві, попри кризові явища, постійно скорочується. Наступного року отримати довгоочікувані квартири зможуть ще 844 сім’ї. Саме така кількість квартир буде в чотирьох нових будинках, які побудують у 3-му мікрорайоні житлового масиву Позняки. Проекти минулого тижня схвалили на містобудівній раді. Вже у третьому кварталі хочуть розпочати роботи по заділу. Два будинки матимуть по 192 квартири, два інших — по 230. Загальна площа становитиме 46,7 тис. кв. м. Замовником є Головне управління житлового забезпечення. Будуватиме КП “Житлоінвестуд-УКБ”. За словами першого заступника директора підприємства Анатолія Панчука, будинок зводитимуть за новою технологією. “Особливість проекту в тому, що будинки будуть не панельними, а каркасно-монолітними. Це дає змогу для мобільності проектів квартир, їх різної варіації”,— пояснив пан Панчук. Планування квартир може бути найвигадливішим, а от їхня площа буде різною. Однокімнатна квартира матиме метраж приблизно 40 квадратних метрів, двокімнатна за 50, трикімнатна майже 70 кв. м. Кожен метр коштуватиме доволі дешево. “Є певні обмеження щодо вартості квадратного метра, адже житло зводитимуть частково за бюджетні кошти. Ми розраховуємо на приблизну вартість 8 тисяч гривень за метр”,— пояснив Анатолій Панчук. Про вартість житла йдеться тому, що частину його буде продано за пільговими схемами “70/30” чи іншими, які розроблені та успішно реалізовуються в Києві. Нагадаємо, цього року вже передано черговикам два таких будинки. Роботи ще на трьох наближаються до завершення.
Майбутнім мешканцям житлового комплексу на Позняках дуже пощастить. По-перше, їхні будинки будуть із чудовим краєвидом на Дніпро. По-друге, при житловому комплексі зведуть перший найпотужніший у столиці багаторівневий механічний паркінг. “У складі проекту замовником запропоновано будівництво експериментального багаторівневого механічного паркінгу з ліфтами та заїздом і виїздом автівок у нього за допомогою автоматики без водія. Цей паркінг буде першим у місті таким великим”,— сказав виконувач обов’язків начальника Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Сергій Броневицький. Семи- або дев’ятиярусний паркінг буде розраховано на 870 машиномісць. Пан Броневицький каже, що зведення цього об’єкта стане початком будівництва багаторівневих паркінгів у місті. “Це дуже перспективна справа. У столиці є програма будівництва паркінгів. Особливо вони потрібні в районах масової житлової забудови, біля транспортних розв’язок. Також потрібні великі перехоплюючі паркінги на в’їзді до міста”,— пояснив чиновник. Собівартість одного машиномісця у мегапаркінгу на Позняках попередньо коштуватиме 8-10 тисяч умовних одиниць. Замовник поміркує, яким чином проект можна трохи здешевити.
