Середня вартість житла за I квартал 2013 року в Києві знизилася на 23%
Зниження цього показника в порівнянні з I кварталом 2012 року становить 6,45%, свідчать дані Спілки фахівців з нерухомості України (ССНУ).
Так, середня вартість житла в Києві досягла мінімального значення з травня 2006 року і сьогодні становить $ 1,733 тис. за 1 кв. м.
- Причиною прискореного зниження цін стало зниження ділової активності ринку, яке спостерігається з початку 2012 року. На ситуацію впливають загострилися кризові тенденції світової та вітчизняної економіки. Всупереч деяким показникам офіційної статистики фахівці відзначають істотне зниження споживчого та інвестиційного попиту в Україні, в тому числі на ринку житлової нерухомості, - зазначили експерти ССНУ.
За їх даними, найбільшими темпами ціни на квартири знижувалися в центральній зоні Києва, де корекція середньої вартості 1 кв. м житла за квартал склала 6,27%. Крім того, значне зниження відмічено в сегменті багатокімнатних квартир, квартир великої площі, квартир в сучасних будинках, які відносяться до дорогих класах житла. Як і раніше найменші темпи зниження цін зафіксовані на житло економ-класу.
Також експерти ССНУ повідомили, що в квітні поточного року відзначалися деякі сплески ділової активності на ринку житла, однак цінове очікування залишається негативним на рівні «мінус» 0,4% на місяць.
В організації зазначили, що середня вартість пропозиції однокімнатної квартири в будинках готельного типу в Києві на 31 березня 2013 становила $ 52,128 тис., стандартної однокімнатної квартири - $ 68,054 тис., двокімнатної - $ 92,226 тис., трикімнатної - $ 120,465 тис.
