Міжнародний валютний фонд у своєму дослідженні зазначає, що в останні роки в багатьох країнах ціни на нерухомість ростуть занадто активно. Це, на думку економістів МВФ, створює небезпеку нової економічної кризи, пише Financial Times.
Аналітики зіставив вартість житла з доходами населення і орендною ставкою і виявили, що це співвідношення набагато вище середнього історичного рівня в таких країнах, як Австралія, Канада і Бельгія. У США, де будинки значно подорожчали за минулий рік, ціни на житло по відношенню до оренди вище середнього історичного рівня, а по відношенню до доходів - нижче.
«Ми повинні запобігти сильний бум в даному секторі. Наші дослідження показує, що періоди стрімкого буму і спаду передували в 2/3 останніх 50 банківських криз », - пише в доповіді Мін Чжу, заступник керуючого директора МВФ
Для постійного моніторингу котирувань нерухомості, Фонд запустив роботу нового сайту Global Housing Watch, що надає дані за цінами на житло. Політикам слід стежити за цими показниками, щоб уникнути повторення рецесії 2009 року.
«Взаємодія різних політичних інструментів може бути складним. Але все це не повинно бути виправданням для бездіяльності. Ми повинні перейти від політики невтручання до системного підходу, коли справа доходить до прийняття політичного рішення », - цитує FT доповідь МВФ.
