Московские офисные площади заняли второе место в рейтинге самых дорогих в мире. При этом уровень их заполняемости за год вырос на 93%, уступив только показателям вьетнамского Хошимина (94%). Таковы данные исследования, проведенного агентством CB Richard Ellis.
Лондонский район Вест-Энд сохранил за собой первую строчку в рейтинге. На третьей расположился район Inner Central в Токио, на четвертой — индийский Мумбаи, на пятой — Outer Central опять же в японской столице. Шестое место занял лондонский Сити, седьмое — Нью-Дели, восьмое — Париж. Сингапур и Дубай разместились на девятой и десятой строчках рейтинга, соответственно.
Стоимость офисных площадей продолжает игнорировать мировой финансовый кризис. Главным образом рост цен на квадратные метры коммерческой недвижимости отмечается на развивающихся рынках. Это вызвано недостаточными объемами предложения на них и обесцениванием доллара по отношению к местным валютам. Кстати, Дубай и Сингапур попали в этот рейтинг впервые, вытеснив из него такие мировые финансовые центры, как Гонконг и Нью-Йорк.
По мнению консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, арендные ставки на московском офисном рынке до конца 2008 года вырастут более чем на 20%, по сравнению с концом прошлого года.
Цены на коммерческую недвижимость не замечают мирового кризиса.
