Пише блогер mechanismone: "Зовсім недавно Ілля Варламов написав пост про Омську, який викликав великий резонанс, і обговорення влади, в тому, що вони нічого не роблять. Потім пішли пости з регіонів, і деяких районів Москви, про те ж саме. Я вирішив не відставати від усіх, і теж пішов на прогулянку по своєму району, сьогодні будемо розбиратися як влаштований типовий спальний район у Х'юстоні. "
1. Дизайн - важливий елемент будівництва, який недооцінюється багатьма, саме через відсутність дизайну виходять однотипні хрущовські райони, якими продовжують забудовуватися спальні райони сучасної Росії. Особисто я вважаю це неприпустимим. Планування та облаштування кожного нового району в США узгоджується з генеральним планом забудови, щоб райони не будувалися хаотично, і мали повну інфраструктуру навколо.
2. Отже, з'їхавши зі швидкісного шосе жителі потрапляють на під'їзні наскрізні вулиці, які ведуть до спальних районів. Обмеження швидкості на цих вулицях зазвичай - 48 км / год, це найнижчий швидкісний режим у США, крім шкільних зон, з обмеженням - 30. Ідеальна схема забудова районів - Біля шосе знаходяться плази, за ними апартаменти і тільки за апартаментами починаються будинку. Але таке планування дотримується не завжди.
3. До під'їзних вулицях примикають вже безпосередньо вулички з будинками. Всі будинки в районі повинні будуватися за загальним дизайн-планом, щоб район виглядав охайно, площа будинків більше або-менш однакова, матеріал облицювання може змінюватись, тип даху у всіх однаковий, і одного кольору. У такий спосіб не з'являється веселка колірної гами, яка зустрічається в Російських селах. Проте, забудовник не має права будувати два однакових будинки в одному районі.
4. Сміття збирається два рази на тиждень, якщо є бажання розділити сміття, то пластик і папір можна покласти в окремі кошики, їх забере інша сміттєва машина.
5.
6. Більшість будинків в районі будуватися відразу, проте район добудовується вже заселеним. Весь будівельне сміття зберігається всередині будови, і не розтаскується по вулицях. Всі будинки будуються під ключ, так, щоб можна було відразу заносити меблі і жити, про будівництво будинків поговоримо пізніше.
7. У районі створюється іригаційна система, яка перетворюється на систему каналів і невеликих річок для відпочинку і рибалки. Крім системи відводу води в дощі ця система підтримує і екосистему.
8. Після забудови у водойми заселяють рибу і різних тварин. Іноді тварини створюють незручності, наприклад торік сім'я бобрів відгризла шматок дошки з моєї огорожі, щоб добудувати свою греблю.
9. Природничі річки облагороджуються і теж перетворюються на канали.
10. Подекуди зводяться невеликі дамби для підйому рівня води. Русла регулярно чистяться, глибина перевіряється, у разі відхилення від планів проводяться планові роботи з поглиблення.
11.
12.
13. Чому в Москві не можна коштувати красиві гаражі, замість панельних коробок?
14.
15. Крім будинків забудовник зобов'язаний створити повну внутрішню інфраструктуру, до якої входять пішохідні зони, гольфовиє та футбольні поля, тенісні корти, баскетбольні та дитячі майданчики, відкриті басейни і т.д.
16. Незважаючи на великий район будинку всередині стоять "закутку", кількість будинків у закутку звичайно варіюється від 100 до 300. Усередині такого закутка немає наскрізних доріг, таким чином всередині відсутня транзитний трафік. Сам закуток має 3-4 виходу до під'їзній дорозі.
17. Дитячі майданчики ніхто не огороджує жовтим парканом, вони не бетоніруются, на землю насипається спеціальні каучукові обрізки або річкова галька, якщо маленька дитина впаде - оне не поранить.
18.
19. Навігаційні таблички на кожному розі вулиць, взагалі з навігацією в США повний порядок, загубитися може тільки блондинка, або абсолютно НЕ дивиться на покажчики Нафаня.
20. Знаки допомагають орієнтуватися при їзді по незнайомому району, не варто повертати НЕ ліво, тому що вулиця закінчується тупиком.
21. Пандус, напевно Варламов був би задоволений.
22.
23. Слідкувати за газонами зобов'язаний кожен власник будинку, з газону можна зробити що завгодно, але він повинен бути охайним. В іншому випадку вам прийде попередження, а за ним, якщо не прибратися в перебігу двох тижнів - штраф, у розмірі $ 1000, особливо нетямущим надсилають другий штраф, через ще два тижні - $ 5000.
24. Хіба не можна зробити такі газони в Москві в спальних районах?
ПС: Передбачаючи ряд коментарів, відразу відповім на кілька питань:
1. Так, в Х'юстоні теж є погані райони і гетто, але я ходив по своєму району. Таких районів по місту більшість, і райони гетто займає дуже маленьку площу в порівнянні з площами таких районів.
2. Такий будинок по кишені будь-кому, хто вивчився в університеті, незважаючи на платне навчання, гроші знайти можна завжди - було б бажання вчитися.
3. Вартість будинків у цьому районі коливається від 150 до 300 тис., все залежить від площі будинку, і виду з заднього двору. Найдорожчі будинки з видом на гольфове поле і виходом на канали. Житлова площа будинку коливається в межах 300 - 800 кв. м.
4. Так, у Москві є схожий район, побудований за американським ген. планом, називається цей район Міленіум Парк, питання тільки чому такий район всього один, і чому він по кишені тільки мільйонерам, в той час як в Америці такий район - норма життя.
5. Так, погода стояла погана.
