У лютому Київрада передала ділянку, обмежену вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською, якою користувалося ВАТ "Радикал", комунальному підприємству "Житлоінвестбуд-УКБ" для реконструкції та забудови. Саме через смислову плутанину і виникла своєрідна "інформаційна війна" — у киян виникли побоювання, що житло будуватимуть на території, що небезпечна для здоров'я. Начальник Головного управління житлового забезпечення КМДА Михайло Голиця особисто побував у Соцмістечку, аби спростувати всілякі чутки і переконати потенційних інвесторів у тому, що ця ділянка відповідає всім санітарним нормам.
На території, яку кияни нині називають Соцмістечко, люди жили протягом віків. Після Другої світової війни знищений квартал відбудували. Там селилися переважно робітники заводу “Радикал”, який розмістили на відстані півтора кілометри від житлової забудови. Відповідно і земля, на якій зводили дво-триповерхові бараки, належала хімічному заводу. Нині ділянка мікрорайону Соцмістечко обмежена вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською є найбільшим будівельним майданчиком України. Тут заплановано звести понад п’ять тисяч квартир, мережу магазинів та офісів, два дитячих садочки. Цей квартал є своєрідним прикладом для того, як потрібно підходити до реконструкції старого житлового фонду в місті, а може, й в Україні. Про це заявив начальник Головного управління житлового забезпечення КМДА Михайло Голиця під час нещодавньої інспекції у Соцмістечко. “Цільове призначення земельної ділянки цього мікрорайону — “капітальне будівництво житлових будинків” — було визначено ще з 40-х років минулого століття,— зазначив Михайло Голиця.— Відповідне рішення було ухвалено виконавчим комітетом Київради від 29.04.1946 року № 923 “Про відновлення відводу земельної ділянки в Соцмістечку Дарницького району заводу № 1000 під будівництво житлового будинку” і рішення виконавчого комітету Київради від 27.04.1948 року № 825 “Про відведення заводу № 1000 М. Х. П земельної ділянки в Дарницькому районі під капітальне будівництво”.
Проектування реконструкції цього мікрорайону зодчі почали розробляти 2004 року. Архітектурні проекти пройшли і отримали погодження міської ради, пожежників, санстанції, екологів, МНС. До слова, санстанцію Дніпровського району розташовано в цьому самому куточку Києва. Відповідну санітарно-епідеміологічну експертизу придатності ділянки для житлової забудови проводив Інститут гігієни та медичної екології імені Мерзєєва. За висновками екологів, ця ділянка за станом забруднення навколишнього середовища відповідає вимогам “Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів”. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальному підприємству “Житлоінвестбуд-УКБ” (для будівництва житлових будинків з об’єктами соціальної інфраструктури на перетині вулиць Лебедєва та Червоноткацької у складі проекту реконструкції та забудови території мікрорайону Соцмістечка) погодили і в Державному управлінні охорони навколишнього природного середовища Києва.
“Хімічний завод “Радикал” колись був підприємством першої категорії небезпеки і за державними нормами мав санітарну зону один кілометр,— сказав заступник керівника екологічної санації ВАТ “Радикал” Олександр Мельник.— Проте цех, у якому використовували ртуть, не працює вже понад 15 років. Тому ситуація там цілком стабільна. Колись, правда, були механічні втрати небезпечної речовини поблизу першого корпусу, проте забруднену землю планують вивезти для захоронення на один із переробних комбінатів Горлівки Донецької області. Наразі потрібно лише врегулювати певні питання та вирішити джерела фінансування”.
Як розповів директор КП “Житлоінвестбуд-УКБ” В’ячеслав Непоп, до початку реконструкції на території кварталу розташовувалося 37 житлових будинків. Уже відселено мешканців із 11 будівель (а це 417 сімей, для яких виділено понад 30 тисяч квадратних метрів житла). Завершується відселення мешканців із восьми житлових будинків і розпочато ще з п’яти бараків. Усього з території мікрорайону залишилося відселити приблизно 380 сімей.
“Ми проводили громадські слухання із мешканцями Соцмістечка,— додав пан Непоп.— Люди задоволені, що на місці трущоб (у деяких будинках навіть туалети були в дворах) буде зведено сучасний мікрорайон. Зокрема тут планується збудувати 14 житлових будинків загальною площею понад 400 тис. квадратних метрів, два дитячих садочки на 280 та 148 місць, приміщення для центрів торгівлі та спорту. Уже збудовано та введено в експлуатацію нежитловий будинок № 14-а, що на вулиці Лебедєва, в який переселили державні установи: Дніпровський районний військовий комісаріат, прокуратуру Дніпровського району, районне управління Служби безпеки України, районне управління УМВС та ДАІ. У цьому році буде введено в експлуатацію два житлових будинки (один на 150 квартир, другий — на 154)”.
