В останні роки на ринку нерухомості виявлено зростання популярності будівництва приватних будинків. Після затяжної кризи, яка застала всіх зненацька більше 10 років тому, ринок поступово приходить в себе і попит на будівництво приватного сектора є безпрецедентним.
Якщо ще зовсім недавно покупець, який виходив з інвестиційним портфелем на ринок нерухомості волів знайти гарний будинок для покупки, то зараз спостерігається протилежна тенденція - будинки все частіше стали будувати за власними проектами. Ми дізналися у експертів компанії Альфа проект про те, які будинки зараз затребувані і яким трендам буде відповідати внутрішній ринок нерухомості протягом 2019 року.
Величезний вибір сучасного ринку
Для початку давайте визначимо чому будівництво будинків під ключ в Києві має настільки високий індекс попиту. Вся справа в збільшеній кількості виробників високоякісних будівельних матеріалів. Якщо зовсім недавно процес зведення ідеального будинку був нерентабельним і значно дешевше було купити готову пропозицію, то зараз справи йдуть трохи інакше. Вартість обох варіантів приблизно однакова, але враховуючи те, що при будівництві будинку за індивідуальним проектом будуть враховані всі вимоги клієнта і будівельний процес не займе багато часу завдяки новим будівельним матеріалам і компонентів, то причини високої популярності даного варіанту стають більш ніж очевидні.
Що будують у Києві?
По більшій частині столичний ринок поділений між кількома основними стилями, серед яких домінують варіанти мінімалізму в архітектурі.
В недалекому минулому подібні проекти вимагали значних грошових вкладень. Зараз же, при наявності множинних рішень у виборі матеріалів і нових технологій, побудова сучасного будинку в стилі Хай-Тек Мінімалізм забирає трохи менше, ніж більш консервативні рішення. Звичайно, якщо робити упор на енергоефективні автономні системи і використовувати виключно органічні матеріали, то навіть вартість сараю може виявитися нарівні з кошторисом спортивного комплексу. Але в даному випадку ціна на будівництво такого будинку виявиться більш ніж справедливою.
Не менш популярними є так звані “пострадянські” проекти. Це багатофактурні будинки, які здебільшого будуються в загальному стилі, але з врахуванням навіть самих незвичайних вимог замовника. Процес побудови подібного проекту займає трохи більше часу, оскільки в переважній більшості випадків мова йде про повноцінну цегельну кладку, що відповідає всім термоінверсійним вимогам.
Не зникли з ринку і “замкові” проекти, які найчастіше класифікують як “Модерн”. Вартість подібних будівель повністю залежить від вимог клієнта і може зайняти трохи більше часу, ніж хотілося б. Але коли мова заходить про реалізацію складного проекту, який більше схожий на витвір мистецтва, то очікування безперечно варте результату.
Також, ринок насичується множинними модульними пропозиціями, які зовсім недавно почали набирати широку популярність, але багато клієнтів вже відчули величезні переваги збірних будинків, в особливості - швидкість їх зведення.
Мабуть найпопулярнішим на вітчизняному ринку по праву можна назвати “сучасний стиль” архітектури. Індивідуальний стиль будівлі і його оформлення, оптимальна вартість, відносно швидке зведення, практично безмежні можливості в плануванні. Це і є основні причини такої високої популярності цього стилю.
Для особливих цінителів всього незвичайного рекомендуємо розглянути “Авангард”. Тут ви можете досхочу реалізувати найсміливіші мрії та ідеї. У ваших силах побудувати будинок, який буде унікальний у всіх сенсах і буде викликати трепет у всіх, хто стане щасливим свідком такого чудового видовища.
До вибору будь-якого проекту варто підходити з розумом і максимальною витримкою. Адже мова йде про будинок, який ви побудуєте для себе і майбутніх поколінь. Сучасні технології дозволяють зводити будівлі, які з легкістю простоять більше століття без профільного втручання реставраторів. Тому вибирайте розважливо і довіряйте роботу професіоналам. Це точно заощадить вам кошти і час.
На правах реклами.
