Хоча житло в українських новобудовах стає просторіше, на одного жителя Києва припадав лише 22 квадратних метри житлоплощі. Про це розповів голова правління-президент холдингової компанії "Київміськбуд" Ігор Кушнір.
"Якщо взяти статистику, в Києві офіційно проживає понад 2,8 мільйони чоловік. За фактом, напевно, будуть всі 4 млн. При цьому житловий фонд міста налічує близько 65 млн кв. метрів. Виходить, що на одного жителя припадає всього-на-всього 22 "квадрата", тоді як в країнах Європи цей показник в рази вище. Тому будувати є для кого", – зазначив Кушнір.
За його словами, ринок новобудов може розвиватися в бік іпотеки.
Нагадаємо, загалом в України ринок первинної нерухомості перебуває в підвішеному стані: з одного боку, людей, які потребують житло, як і раніше багато, як і тих, хто вважає вкладення грошей у нерухомість хорошою інвестицією. З іншого – вони бояться витрачати накопичене, тому що із-за постійного зниження цін на житлові метри високий ризик: все більше будівництв в країні заморожують, а передбачити це заздалегідь практично нереально.
При цьому в Україні падають ціни і на вторинне житло. По мірі зниження ціни експерти відзначають зростаючий попит, якого не було в минулому. Крім того, житла на продаж намагаються надати товарний вигляд: "квартири під ремонт" продаються дуже погано або зовсім дешево.
