Будуєте власний особняк? Ми дізналися, у скільки в нинішньому сезоні обійдуться дах, вікна та підлогу, і на чому можна заощадити.
Щоб заощадити на будівельних матеріалах, столичний виконроб, директор компанії «Основа-Буд» Віктор Царук, купує їх через Інтернет. «Для вибору матеріалу доводиться їхати в будівельний гіпермаркет. Там можна його добре розглянути. А потім по його штрих-коду знаходиш аналогічний товар в інтернет-магазині. Економія на ціні становить мінімум 10% », - ділиться досвідом майстер. Є й більш екстремальні способи економії. «Я чув про таку хитрість. Людина приїжджає, наприклад, в магазин, що спеціалізується на підлогових покриттях. Вибирає собі матеріал і просить у продавця знижку. Той, природно, відразу йому відмовляє. Тоді покупець представляється архітектором або виконробом і обіцяє стати постійним покупцем цього магазину. Дуже часто таким чином людям вдається вибити знижку у розмірі 15-20% від загальної суми закупівлі », - Відверто Віктор Царук. Вартість робіт з монтажу та укладання завжди залежить від обсягу робіт. Чим більше - тим дешевше.
Кроєм дах
З минулого року покрівельні матеріали практично не подорожчали - максимум на 3-5%. Однак, за словами покрівельників, якщо купувати їх через Інтернет, можна знайти навіть дешевше, ніж вони продавалися в магазинах ще в 2011 році. Головна причина - мінімальні темпи будівництва заміського житла і, як результат, низький попит на шифер і черепицю.
Вибір покрівельних матеріалів різноманітний. Якщо має значення ціна питання, можна придивитися до єврошифер, який відомий як ондулін. Одне з його достоїнств - гнучкість. Це дозволяє укладати ондулін на поверхні зі складним рельєфом. Крім того, матеріал продається за дуже демократичною ціною - від 26 грн./м2. Головні недоліки ондулина - небагата колірна гамма і невеликий гарантійний термін експлуатації від виробника - близько 15 років. Пропонується на ринку і класичний шифер: він дешевий, теплий, довговічний. «Головний його недолік - Шифер крихкий. Він може лопнути навіть від великого граду », - розповідає столичний виконроб Юрій Герасименко. Втім, найзначніший недолік шиферу - він шкідливий для здоров'я, тому цей матеріал заборонений в країнах Євросоюзу - входить до його складу азбест вважається канцерогеном.
Самим популярним покрівельним матеріалом останнього десятиліття є черепиця в різних варіаціях. Самий бюджетний варіант - металочерепиця. Вона яскрава, міцна, легка і при укладанні не вимагає зміцнення конструкцій будинку. «У металочерепиці гладка поверхня, завдяки чому з неї чудово стікає дощ і сніг. Також при її монтажі не потрібно зміцнювати крокви і обрешетування, тому що цей покрівельний матеріал досить легкий. А це - суттєва економія », - пояснює« Грошам »співробітник столичної монтажної компанії« Проспект » Сергій Решетняк.
Радує і тривалість експлуатації дахів з металочерепиці - більше 20 років гарантії від виробника. Важливо пам'ятати: при монтажі такого даху не обійтися без прокладки шумо-, гідро-і пароізоляції. На відміну від іншої версії черепиці - бітумної. «Металочерепиця - дуже гучна. Коли йде дощ, то ця «барабанний дріб» може навіть заважати заснути. Зовсім інша справа - бітумна черепиця. Це - найкраще, що сьогодні є. І вона безшумна », - пояснює Віктор Царенко. Правда, за якість доведеться розщедритися: один метр бітумної черепиці обійдеться десь у 199 грн. За укладання майстрам платиться окремо. «Вартість робіт розраховується індивідуально. При цьому враховується, на якій висоті будуть проводитися роботи, яку площу потрібно покрити і наскільки складний її рельєф, а також який покрівельний матеріал буде використовуватися. У середньому вартість робіт з укладання металочерепиці без пристрою кроквяної системи обійдеться клієнтові в 160 грн./м2 », - Оцінює Сергій Решетняк.
Ставимо вікна
«Вартість вікна залежить від виду пакету, використовуваної фурнітури і загальної площі встановлюваних вікон. Наприклад, вікно з однокамерним склопакетом висотою 1,4 м і шириною 1,2 м з одного стулкою, обійдеться приблизно в 860-890 грн. », - розповів" Грошам "спеціаліст по роботі з клієнтами компанії «Грандем» Юрій Гливук. Ще пару сотень, за його словами, доведеться витратити на установку підвіконня і москітної сітки.
Окрему увагу слід приділити вибору конструкції мансардних вікон. Часто їх потрібно встановлювати у важкодоступних місцях, де рукою до ручки вікна не дістанеш. Зручним рішенням можуть стати вікна з центральною віссю повороту стулки і дистанційним керуванням. Це дозволяє зробити комфортним управління таким вікном і легко провітрювати мансарду в будь-яку пору року.
Але перш ніж замовити виготовлення і монтаж вікна, його потрібно вибрати. Для цього доведеться відповісти на три основні питання.
По-перше, з якого матеріалу має бути вікно? Це може бути металопластик або дерево. Найдоступніший варіант - металопластикова конструкція. Наприклад, двостулкове (одна стулка - поворотно-відкидна) двокамерне металопластикове вікно розміром 1 м х 1,3 м з підвіконням обійдеться в 1,4-1,8 тис. грн. Дерев'яні вікна звичайно в півтора-два рази дорожче - 1,8-2,5 тис. грн. за аналогічний виріб.
По-друге, яке скло повинно бути вставлене у вікна? Тоновані пом'якшують прямі промені сонця і захищають кімнату від ультрафіолету. А ще є в продажу вікна з енергозберігаючим склом. Наприклад, i-склом, яке розміщується всередині склопакета і володіє поліпшеними властивостями теплоізоляції. Коштує воно всього на 5-10% дорожче звичайного скла, проте використовується українськими компаніями вкрай рідко, в тому числі по причини складності його обробки.
Третє питання: скільки має бути камер в склопакеті? Адже їх може бути від однієї до трьох. Чим більше камер - тим вище енергозберігаючі якості вікна. Кожна камера заповнена повітрям, рідше - інертним газом аргоном. Теплоізоляція при аргоні краще, але варто кожне таке вікно на 15-20% дорожче. Для рівнинних областей середньої смуги України оптимальні двокамерні склопакети.
Кількість камер у самому віконному профілі варіюється в широких межах - до 5 або навіть 6. Зрозуміло, чим складніший віконний профіль, тим він краще тримає тепло і стабільніше в роботі.
«І ніколи не економте на віконній фурнітурі. Краще купіть дешеве вікно з тонкого металу, але з дорогою фурнітурою (ручки, петлі, ущільнювачі, кронштейни, фіксатори - ред.). Якщо цього не зробити - вікно «покрутить», і воно «просяде» на петлях. Доведеться викликати гарантійку, якій під силу виправити ситуацію тільки на деякий час », - резюмує Віктор Царенко.
Стелим підлогу
«На лінолеум виробник дає гарантію 12-15 років. Але, повірте, бажання його замінити виникає куди раніше. Серед головних переваг лінолеуму - те, що він дешевий, його можна укласти самостійно, а також є величезний вибір кольорів і малюнків », - розповідає столичний укладальник підлог Костянтин Плавський. За його словами, цей матеріал не потрібно навіть наклеювати на стяжку, можна просто «зашити» плінтусами. А ось стикувальні шви доведеться обробляти за допомогою холодного зварювання. «Але виходить все одно неідеально, часто місця швів видно, як б ти не намагався », - констатує Костянтин Плавський. Зараз ціна метра цього матеріалу - від 40 грн. до 110 грн./м2. Різниця між дорогим і дешевим лінолеумом - у гігієнічності, м'якості, пружною, товщині і стійкості до зовнішніх пошкоджень. Дешевий лінолеум може принести в будинок хімічний запах, який буде вивітрюватись 5-8 днів.
Можливий стійкий запах «хімії» і при купівлі дешевого ковроліну. Покриття таким матеріалом підлог в будинку загрожує виникненням алергій. «Видів ковроліну багато. Вони відрізняються способом виробництва, довжиною і видом ворсу, а також способом настилу. І для кожного виду приміщення передбачений свій ковролін », - розповідає директор компанії« Благоустрій »Микола Васютик. У дитячій кімнаті покриття повинне легко чиститися, а значить, потрібен густий ворс, щоб частинкам бруду було складніше забитися між ворсинок. Ковролін для їдальні повинен бути практично без ворсу, на відміну від спальні, де часто ходять босоніж і важливо, щоб при цьому виникали приємні тактильні відчуття.
Слабким місцем ковроліну вважається складність виведення плям і забруднень. А от якщо на підлозі укладені ламінат або паркетна дошка, то проблем з плямами не буде. «Зазвичай ламінатная дошка довжиною до 2 м, шириною 19-20 см і товщиною 7-8 мм. Вона являє собою «сендвіч». Верхній шар - прозора захисна оболонка, за якою йде плівка з малюнком. В основі - ДВП або ДСП. А нижній шар ламінату захищає основу від впливу вологи і температури », - пояснює Костянтин Плавський. І попереджає: цей матеріал потрібно укладати на спеціальну м'яку основу: шумопоглинальну «підкладку». Така основа йде і під паркетну дошку, яка укладається плаваючим способом, тобто коли покриття збирається в єдине ціле завдяки замкового профілем в торцях.
«Паркет буде в моді завжди, незважаючи на те що він більш примхливий у догляді, ніж інші підлогові покриття. Наприклад, натуральне дерево завжди розбухає, вбираючи вологу », - каже Микола Васютик. До недоліку цього матеріалу можна віднести і його ціну - це найдорожче підлогове покриття. Середня вартість квадратного метра паркетної дошки - 300-400 грн. Ще мінімум 35-40 грн. доведеться витратити на укладання майстром кожного квадратного метра.
Витрати на дах, вікна та підлогу середнього будинку *
| Дах | Площа даху: 270 кв. м Покрівельний матеріал: бітумна черепиця (199 грн./м2) = 53,7 тис. грн. Монтажні роботи: 180 грн./м2 = 48,6 тис. грн. Разом = 102,3 тис. грн. |
| Пол | Площа: 150 кв. м Покриття: ламінат (86 грн./м2) = 12,9 тис. грн. Вартість укладання: 18 грн./м2 = 2,7 тис. грн. Разом = 15,6 тис. грн. |
| Вікна | Матеріал: двокамерний металопластик Кількість: 8 шт. Розміри: 1,4 м на 1,2 м Вартість: 900 грн. / Шт. = 7,2 тис. грн. Витрати на монтаж: від 3 тис. грн. Разом = 10,2 тис. грн. |
| РАЗОМ | 127,1 тис. грн. |
* Орієнтовно, витрати на роботи, монтаж включені, площа будинку - 150 кв. м.
Скільки коштує підлога *
| Покриття | Вартість матеріалу, грн./м2 | Вартість укладання, грн./м2 |
| Лінолеум | 44,9-106,9 | 12-15 |
| Ковролін | 18,9-134,9 | 13-15 |
| Ламінат | 54,9-220 | 15-18 |
| Паркетна дошка | 199,9-399,9 | 35-40 |
Скільки коштує дах *
| Вид покрівельного матеріалу | Вартість матеріалу, грн./м2 | Вартість монтажних робіт (включаючи спорудження обрешітки і установку ізоляційних матеріалів), грн./м2 |
| Шифер | 48,9-99 | 60-90 |
| Ондулін | 25,9-97,9 | 110-150 |
| Металочерепиця | 157,9-174,9 | 160-180 |
| Бітумна черепиця | 199-296 | 180-200 |
Скільки коштують вікна *
| Вид вікна | Параметри вікна | Вартість, грн | Вартість монтажних робіт, грн. |
| Металопластикові склопакети | 1,4 м х 1,2 м | 1150 | 890 |
| Дерев'яні склопакети | 1,4 м х 1,2 м | 1600 | 900 |
| Вікна мансардні | 1,2 м х 1,6 м | 1800 | 935 |
* За даними будівельних гіпермаркетів і спеціалізованих ремонтних компаній. Перші два види - двостулкові з одного поворотно-відкидний стулкою, двокамерний склопакет.
