Будівництво житла в США в лютому скоротилося, але дозволу на нове будівництво досягли найвищого рівня з 2008 року, вказуючи на нерівну природу відновлення сектора, тривалого на кілька років.
Такі дані представило в вівторок Міністерство торгівлі США. Згідно з представленими даними, число закладок нових будинків в США в лютому скоротилося на 1,1% в порівнянні з попереднім місяцем і з урахуванням корекції на сезонні коливання склало 698 000 на рік. Значення виявилося значно нижче очікувань. Згідно із прогнозом економістів, опитаних Dow Jones Newswires, число закладок нових будинків у лютому повинна була вирости на 1,3% і скласти 708 000 на рік з урахуванням корекції на сезонні коливання. Будівництво будинків на одну родину, які складають більше 70% від загального числа закладок, впало на 9,9%, що стало найсильнішим падінням за рік. Між тим, будівництво багатоквартирних будинків, розрахованих не менше ніж на дві сім'ї, які є волатильним сегментом ринку, зросла на 21,1%. Січневі дані в цілому були переглянуті в бік підвищення, до 706 000 закладок, що означає зростання на 3,7% порівняно з груднем. Таким чином, показник виявився на найвищому рівні з жовтня 2008 року. Дані міністерства також показали, що число дозволів на будівництво, що є індикатором майбутньої активності, в лютому зросло на 5,1% порівняно з попереднім місяцем і склало 717 000 на рік. Це найвищий показник з жовтня 2008 року. Економісти очікували, що кількість дозволів зросте всього на 2,2% до 697 000 на рік. Ринок житла поступово відновлюється після падіння цін, що почалося більше п'яти років тому. У понеділок Національна асоціація будівельників житла / NAHB / повідомила, що настрої будівельників житла в березні залишилися без змін - на найвищому рівні з 2007 року. Тим не менш, за даними асоціації, будівельники продовжують стикатися з перешкодами, включаючи жорсткі умови кредитування як для будівельників, так і для покупців, а також великі запаси дешевого відчуженого житла, що зберігаються на багатьох ринках. В цілому економіка, очевидно, поновлюється, додаючи більш ніж по 200 000 робочих місць протягом трьох останніх місяців. Оскільки все більше американців знаходять роботу, це може викликати поліпшення ситуації на ринку житла, включаючи зростання будівництва, що само по себе буде важливим джерелом зайнятості, яка впала протягом фінансової кризи. Але безробіття в США залишається високою, складаючи 8,3%, і покупці можуть звернутися до альтернативного варіанту - до вторинному ринку житла, ціни на якому більш доступні, ніж на первинному ринку. З тих пір, як цей показник почав розраховуватися в 1959 році, будівельні компанії в середньому починали будівництво близько 1,5 млн нових будинків на рік. У минулому році в галузі почалося будівництво лише 609 000 будинків. Минулий рік став одним з найгірших для галузі. Згідно з даними Міністерства торгівлі США, число закладок нових будинків у чотирьох регіонах США показало різноспрямовану динаміку. На Північному сході повідомили про падіння закладок на 12,3%, тоді як на Заході їх число впало на 5,9%. Дані зросли на Середньому Заході на 3,0%, а на Півдні - на 1,5%. Фактичне число закладок будинків без урахування корекції на сезонні коливання виросло в лютому до 48 100 проти січневого значення 46500. За цими показниками як за індикаторами попиту пильно стежать на ринках пиломатеріалів і сировинних товарів.
