В останній місяць ринок нерухомості у столиці активізувався. Від січня він переживав застій. Через революцію, невизначене політичне й економічне становище в країні купівля-продаж нерухомості економ-класу помітно зменшилася, а елітного житла — майже зупинилися, розповідає 44-річний Артур Пилипчук, керівник столичного відділення Асоціації спеціалістів із нерухомості, пише gazeta.ua.
— До виборів президента мало хто купував-продавав житло. Усе завмерло. Люди вичікували, якою буде ситуація з курсом долара, взагалі на ринку. Зрештою, незважаючи на події на Донбасі, він пожвавішав. За ті п'ять місяців накопичився відкладений попит. Якщо людям немає де жити, вони можуть почекати місяць-другий, але зрештою купуватимуть помешкання. Зараз продовжується тенденція, що більше беруть квартири в нових будинках у передмісті, бо вони дешевші.
За теперішніх умов якому житлу слід надавати перевагу?
— Вторинному ринку. Він у такий час надійніший. Хоч на нове житло ціна інколи буває вигідніша, але й ризик більший. До того ж треба чекати, доки будинок введуть у експлуатацію. А це не всім підходить. У теперішній ситуації зведення багатоповерхівки може затягнутися на роки. Синиця в руках краще.
Як вплинули на ситуацію з орендою житла біженці з Донбасу та Криму?
— Вони трохи пожвавили зазвичай "мертвий" літній сезон, коли починаються масові відпустки, у студентів канікули. Але на ціни це жодним чином не вплинуло. Як було, так і залишається: за однокімнатну квартиру просять від 4 тисяч гривень, 2-кімнатну — 5 тисяч гривень, 3-кімнатні — від 6 тисяч гривень. Переселенці здебільшого обирають житло економ-класу на окраїні міста. Оселяються у старих "хрущовках" чи "панельках". До умов не вибагливі, беруть помешкання з меблями і сантехнікою, що були у вжитку.
Коли слід чекати подорожчання оренди квартир?
— Вже у серпні. Але не більше, ніж на 15 відсотків. Тоді традиційно закінчується "мертвий" сезон. З'їжджаються студенти.
