Через обмеження НБУ готівкових розрахунків українців з вересня проведення операцій з купівлі-продажу нерухомості в Україні може завмерти на невизначений час, вважають експерти сайту DOM.ria.ua.
«Так, вже у вересні - початку жовтня операції на ринку нерухомості призупиняться. Причинами зупинки стануть плутанина з процедурами переказу грошей від покупця до продавця», - кажуть експерти.
За їх словами, на сьогоднішній день НБУ пропонує кілька варіантів: переказ з рахунку на рахунок і використання депозиту нотаріуса, ведучого угоду, також регулятор нібито запропонував випустити особливі пластикові карти для розрахунку.
«Але всі ці операції, за даними DOM.ria.ua, підвищать операцію з купівлі-продажу на 1-3% від вартості нерухомості. Адже доведеться сплачувати ще відкриття рахунку в банку, переказ грошей, обмін валют (зараз 85% операцій на вторинному ринку проводяться у валюті)», - йдеться в повідомленні.
Так, пояснюють вони, при покупці недорогої київської квартири, ціною в 35 тис. доларів, витрати по операції збільшаться від 3000 до 10 000 грн.
При цьому важливим чинником є і те, що суми понад 150 000 гривень потрапляють під обов'язковий моніторинг і банк зобов'язаний повідомити дані до Держфінмоніторингу, а більше 60% потенційних покупців нерухомості не готові оприлюднити свої доходи.
«До речі, єдиним плюсом цієї постанови для покупця, на думку багатьох експертів ринку нерухомості, стане безпека при розрахунках», - резюмують експерти.