Вже понад 358 тисяч власників житла здійснили звірку майна для оподаткування
Першого січня 2013 набула чинності норма Податкового кодексу, згідно з якою житлова нерухомість, що знаходиться у власності як фізичних, так і юридичних осіб (у тому числі нерезидентів), обкладається податком. Однак для фізосіб - звичайних громадян - впровадження цього закону було відстрочено на рік.
У той же час протягом всього 2013 проводилася звірка об'єктів нерухомості, за які в 2014-му людям доведеться платити податок. Територіальні органи Міністерства доходів і зборів відправили 678 тисяч запрошень власникам нерухомості для звірки кількості об'єктів та їх житлової площі. Більше половини запрошених, понад 358 тисяч осіб, таку звірку вже провели.
Як зазначають у прес-службі Міністерства доходів і зборів, громадяни не тільки перевіряли відповідність своїх документів про право власності наявної інформації в базі даних, а й визначали пільгові розміри майна. Адже після внесення змін до Податкового кодекс пільга надається незалежно від кількості об'єктів нерухомості: для квартир - на 120 квадратних метрів, для житлових будинків - на 250 квадратних метрів. Крім того, у переліку пільгової площі з'явився такий пункт, як «різні види об'єктів житлової нерухомості »(у тому числі їх частин). У разі, коли людина одночасно володіє квартирою (квартирами) і житловим будинком (будинками) або ж їх частиною, пільгова площа нерухомості, яка не обкладається податком, становить 370 квадратних метрів. Така пільга надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період. Тобто якщо у людини є і будинок, і квартира і їх загальна площа не перевищує 370 квадратних метрів, то йому не потрібно платити податок на нерухомість.
У ході звірки громадяни могли не тільки уточнити розміри оподатковуваного податком майна, але і розрахувати, скільки потрібно буде заплатити за ті метри, на які пільга не поширюється.
Відзначимо, що закон передбачає градацію ставок податку залежно від виду нерухомості і її площі. Так, для квартир від 120 до 240 квадратних метрів і будинків від 250 до 500 квадратних метрів ставку визначатимуть місцеві влади. Її розмір не повинен перевищувати 1 відсоток мінімальної зарплати за кожен квадратний метр площі більше пільговою.
А от якщо людина володіє різними об'єктами нерухомості площею від 370 до 740 квадратних метрів, він буде платити фіксовану ставку - 1 відсоток мінімальної зарплати за кожен квадратний метр площі вище пільговою.
Для нерухомості ще більшої площі діє єдина ставка - 2,7 відсотка мінімальної зарплати за кожен квадратний метр площі вище пільговою.
Фахівці Міндоходов відзначають, що такі попередні розрахунки дозволять уникнути непорозумінь у наступному році, коли прийде час платити податок.
Нагадаємо, що відповідно до змін, внесених влітку до Податкового кодексу, провести звірку громадяни можуть включно до 31 грудня 2013 року. Якщо звірка не буде проведена, податок стануть нараховувати згідно з інформацією, наявною в базі даних Міндоходов.
