Введення нових правил оцінки майна, взбудоражившее народ, перенесли з 1 серпня на три місяці. Про це вчора заявила на засіданні Кабміну міністр юстиції Олена Лукаш. Звіти про оцінку, які були зроблені до 1 серпня за старими правилами, за словами Лукаш, можна використовувати на Протягом того терміну, на який вони робилися. Такі заходи Кабмін вжив через небезпеку, що ринок нерухомості може зупинитися через нерозуміння, як тепер правильно оформляти операції.
Нагадаємо, з 1 серпня оцінку майна для сплати податків українці повинні були отримувати виключно у оцінювачів, які пройшли навчання, отримали сертифікати і зареєстровані в Держреєстрі оцінювачів. Як уже повідомляли «Вести», з 10 177 оцінювачів до Держреєстру на 31 липня внесений 181 оцінювач, 860 оцінювачів пройшли навчання, а з них здали іспит - 791. Фірм-«оцінювачів» зареєстровано 95, ще 107 подали заявки на включення. Фонд держмайна назвав суми, які будуть брати за звіти оцінювачі - в середньому 400-600 грн.
З легендою про продаж квартири ми звернулися в кілька київських фірм (суб'єктів оціночної діяльності, вже зареєстрованих в держреєстрі), чиї координати оприлюднив ФДМ. Ні по одному з вказаних на сайті ФДМ адрес, за якими ми проїхалися, не виявилося потрібних фірм. Всі брали заявки по телефону. «Ця адреса - юридичний, з клієнтами ми домовляємося по телефону, - пояснили нам в одній з фірм. - Ви можете надіслати нам електронною поштою скани оригіналів ваших документів і фото квартири, оплатіть наші послуги - платіжку ми вам надішлемо. Звіт ви теж отримаєте електронною поштою ». Вартість послуг з оцінки «троячки» в будинку на лівому березі Києва, якому більше 40 років, варіювалася від 800 до 1000 грн.
СЕРПЕНЬ буде спекотним ДЛЯ РІЄЛТОРІВ
Відстрочка нових правил, за прогнозами експертів, заспокоїть ситуацію на ринку нерухомості, хоча серпень буде «спекотним». «Прогнозувати підвищення вартості послуг оцінювачів я поки не можу, за три місяці все може змінитися. Ринок нерухомості зараз заспокоїться, всі угоди не припинили, а, навпаки, активізуються. До 1 вересня всі ріелтори будуть намагатися завершити всі угоди через перехід на безнал (за готівку з 1 вересня можна буде здійснювати покупку на суму не більше 150 тис. грн) », - вважає президент Асоціації фахівців з нерухомості Сергій Злидень
