Влада Фінляндії пропонують заборонити продаж нерухомості негромадянам Євросоюзу. Це питання вже у вівторок буде розглянуто на засіданні фінського парламенту. Депутати визнають, що ініціатива народилася як відповідь на активність росіян, які скуповують житло на півдні країни. Російські експерти впевнені, що навіть якщо заборона буде введена, його завжди можна обійти.
З ініціативою заборонити негромадянам Євросоюзу купувати житло у Фінляндії в п'ятницю на засіданні парламенту країни виступив депутат Центру Маркку Россі. Як повідомляє радіостанція YLE , Його пропозицію підтримав ще 21 парламентарій, і, як очікується, розгляд питання почнеться у вівторок, 21 лютого.
Незважаючи на те, що під заборону потрапляють всі неєвропейці, у Фінляндії визнають, що закон спрямований, перш за все, проти російських покупців. На думку Россі, проблемою є відсутність взаємності в питаннях придбання нерухомості: росіяни можуть без обмежень придбати нерухомість у Фінляндії, а фіни в Росії - ні. При цьому Россі вказує на обмеження, введені президентом Дмитром Медведєвим для іноземців на покупку нерухомості на прикордонних територіях РФ 
Крім того, Россі вважає проблемою те, що операції з нерухомістю, укладені росіянами в Східній і Південно-східної Фінляндії, надають нездорове вплив на загальний рівень цін на житло та земельні ділянки в регіоні. «Ціни сильно завищені і недоступні для звичайних фінів», - Вважає Россі.
Россі турбують також питання стратегічної безпеки. На його думку, існують побоювання, що росіяни купують земельні ділянки поблизу стратегічних об'єктів.
Голова іноземній комісії парламенту Пертті Салолайнен привітав законодавчу ініціативу опозиції. На його думку, угоди росіян з нерухомістю не становлять небезпеки в плані безпеки країни, проте існують підозри у відмиванні грошей.
У Росії запевняють, що боятися можливої заборони не варто. «Обмеження на покупку нерухомості нерезидентами Євросоюзу - абсолютно не фінське ноу-хау, такі правила вже існують у деяких країнах - і в Австрії, і в Швейцарії », - сказала EUROMAG регіональний директор департаменту житлової нерухомості Knight Frank Олена Юргенева.
Наприклад, у Швейцарії в деяких кантонах взагалі заборонено негромадянам ЄС купувати житло. «Ні в Цюріху, ні в Женеві ви просто житло не купите ніяк. Таким чином швейцарці перенаправляють потоки у менш популярні кантони, наприклад, в Санкт-Моріц », - пояснила Юргенева.
«Тому, звичайно, якщо Фінляндія заборонить покупку житла негромадянам ЄС - це скоротить число покупців, але ті, кому дуже потрібна нерухомість у Фінляндії, завжди знайдуть можливість придбати її », - сказала Олена Юргенева.
До речі, у Фінляндії вже й раніше були скандали, пов'язані з російськими покупцями житла. Так, наприклад, рік тому фіни, які живуть на берегах озера Інарі, забили тривогу у зв'язку з інформацією про те, що незабаром можуть піддатися навалі нових росіян, які, на їхню думку, відразу набудував там вілл, дачних селищ і готелів.
А у вересні минулого року в Південній Фінляндії прокотилася хвиля антиросійських погромів. Як уже писав EUROMAG , Поліція зафіксувала вже більше десяти випадків цілеспрямованої псування майна вихідців з Росії. Невідомі вдиралися в будинки і дачі росіян, псували речі, а стіни бруднили червоною фарбою.
І це не перший в Європі заклик із серії «не продаємо російським». Так, наприклад, влітку 2010 року мер італійського міста Форте-дей-Мармі Умберто Буратті в інтерв'ю Guardian заявив, що заборонив продавати російським вілли, так як вони провокують зростання цін на житло. Вибухнув неабиякий скандал і Буратті заявив, що його слова не так зрозуміли. А вже у вересні мер італійського міста особисто прилетів до Росії і запросив російських купувати нерухомість в його місті.
Після цього багато експертів припускали, що насправді заяву Буратті було звичайним піаром, покликаним повернути інтерес до його місту в розпал фінансової кризи.
Втім, проблеми у росіян з покупкою нерухомості як раз в Італії все ж виникли. В даний час деякі політики Сорренто виступають проти продажу вілли Астор громадянці Росії Каміллі Джанашиа. Як уже писав EUROMAG, дівчина готова викласти за нерухомість 35 млн євро, але влада міста, які хоч і визнають, що у них грошей на утримання історичного об'єкта немає, бояться, що «втратять віллу».
