В останні роки значно зросло число росіян, які купують нерухомість за кордоном. Якщо до 2000-х років житло за кордоном купували лише самі забезпечені, то тепер ринки все більше освоює середній клас. З урахуванням того, що до рейтингу не включені країни колишнього СРСР, найбільшим попитом користується житло в Болгарії.
1. Болгарія
Кількість російських власників: 337000
Частка російських покупців: 12% (від загального числа) або 80% (від числа іноземців)
Найбільше російських покупців на ринку нерухомості Болгарії. За даними Міністерства юстиції країни, власниками є 337 тис. фізичних та юридичних осіб з Росії. З них понад 300 тис. придбали житло в Болгарії до червня 2010 року. За даними Національної асоціації нерухомості, понад 110 тис. росіян мають житло на південному узбережжі країни. Багато хто купує будинки і квартири на курортах Несебир, Поморіє, Приморсько, Созополь.
2. Німеччина
Кількість російських власників: 65 000
Частка російських покупців: менше 1% (від загального числа покупців)
За даними Федерального статистичного відомства (Statistisches Bundesamt, 2011), всього в Німеччині живуть 195 310 росіян. Якщо припустити, що в восьмидесятимільйонного Німеччині 40 млн сімей, і та ж пропорція актуальна для російського населення, в країні налічується приблизно 90 тис. сімей вихідців з Росії. Точно визначити кількість власників нерухомості не можна, але, за підрахунками аналітиків Tranio.Ru, їх близько 65 тис. Варто мати на увазі, що в Німеччині багато російських німців, що іммігрували на підставі національної приналежності.
3. Чорногорія
Кількість російських власників: 60 000
Частка російських покупців: 9% (від загального числа) або 30-50% (від числа іноземців)
Тимчасовий повірений у справах Республіки Чорногорія у Російській Федерації Міодраг Колевич в 2007 році стверджував, що нерухомістю в Чорногорії володіють 56 тис. росіян. За оцінкою експертів Tranio.Ru, до кінця 2012 року загальне число російських власників нерухомості в Чорногорії могло перевищити 60 тис. Багато ріелтори вважають, що на наших співвітчизників припадає приблизно половина угод, укладених іноземцями. Найбільше росіяни цікавляться нерухомістю на курортах Будва, Бар і Херцег-Нові.
4. Греція
Кількість російських власників: 15 000
Частка російських покупців: 3% (тут і далі - від числа іноземців)
Всього в Греції постійно живуть більше 13 600 російських. На думку Станіслава Зінгеля, президента Gordon Rock, з урахуванням, що за останні 15 років багато громадяни РФ придбали житло для відпочинку в цій країні, вихідцям з Росії належать до Греції приблизно 15 тис. об'єктів нерухомості. Самі популярні місця для покупки житла - Кріт і Халкідікі.
5. Кіпр
Кількість російських власників: 8 000-10 000
Частка російських покупців: 7
На Кіпрі живуть близько 40 тис. росіян. З них приблизно 8-10 тис. володіють нерухомістю. Найпопулярніші курорти серед покупців житла - Ларнака, Лімасол та Пафос. Ця країна приваблює не тільки історичними пам'ятками та розвиненою туристичною інфраструктурою, але і самим теплим і м'яким кліматом в Євросоюзі.
6. Іспанія
Кількість російських власників: 7600
Частка російських покупців: 9%
7. Туреччина
Кількість російських власників: 5400
Частка російських покупців: 4%
За даними Reidin.Сom, російські власники нерухомості знаходяться на сьомому місці за кількістю покупок нерухомості в Туреччині. Серед наших співвітчизників налічується більше 5400 власників житла в цій країні. Найчастіше вони набувають об'єкти в Аланьї і Антальї.
8. Фінляндія
Кількість російських власників: 5000
Частка російських покупців: 20-30%
За даними компанії Bonvesta, росіяни купили в Фінляндії близько 20-30% земельних ділянок в східній частині країни. Нашим співвітчизникам належать 10 тис. га землі і 5 тис. будинків і квартир.
9. Чехія
Кількість російських власників: 5000
Частка російських покупців: 15%
За даними 2010 року, в Чехії живуть близько 30 тис. росіян. Наші співвітчизники утворюють третє за величиною національну меншину країни. Не менше 5 тис. володіють в країні нерухомістю. Приблизно шоста частина від числа іноземних покупців - росіяни.
10. Італія
Кількість російських власників: 4000
Частка російських покупців: 13%
За інформацією Scenari Immobiliari, в 2012 році росіяни совершілі13% покупок нерухомості в Італії (близько 600 угод). Ще в 2005 році їх частка становила 2 %. Всього в країні живуть більш 30 500 росіян. За приблизними підрахунками Tranio.Ru, нерухомістю в Італії володіють близько 4000 росіян.
11. Франція (Лазурний Берег)
Кількість російських власників: 2 000
Частка російських покупців: 15%
З 2003 по 2011 рік число росіян, які володіють віллами та апартаментами на Лазурному Березі Франції, зросла у 40 разів - з 50 до 2 000 чоловік, повідомляє Комерсант-Огонек. За даними Knight Frank, на Лазурному березі на покупців з Росії та інших країн Співдружності припадають 15% угод.
Юлія Кожевнікова
