Російські експерти склали рейтинг найдорожчих британських будинків, що належать росіянам або вихідцям з СРСР. Найдорожчий особняк обійшовся росіянину в $ 150 млн, і це при тому, що власник цієї нерухомості не може в повну міру використати будинок на свій розсуд. Будівля отримало статус пам'ятника архітектури, і господаря змушують пускати туди туристів.
В минулому році, незважаючи на кризу, елітна нерухомість в Лондоні виросла в ціні на 11,4%. Експерти агентства Penny Lane Realty констатують, що зростання цін обумовлений в тому числі і підвищеним попитом на елітні будинки з боку російських покупців. Співробітники компанії склали рейтинг найдорожчих особняків Великобританії, що належать громадянам РФ і вихідцям з колишнього СРСР.
Перше місце займає Lindsey House , Що належить Роману Абрамовичу. Вартість особняка, розташованого на лондонській вулиці мільярдерів Kensington Palace Garden, аналітики оцінюють в $ 150 млн. По сусідству розташовані будинки королівської сім'ї Саудівської Аравії і сталевого магната Лакшмі Мітал.
В різний час господарями Lindsey House були, наприклад, інженер, побудував тунель під Темзою, Марк Брюнель і живописець Джон Мартін.
В даний час цей чудовий особняк в стилі англійської класики вже готується до приїзду нового власника: під будинком будують підземні приміщення, де будуть розташовані тенісний корт, оздоровчий центр та приватний музей - в ньому розміститься міні-автопарк з шести належать Абрамовичу Ferrari. Однак насолоджуватися розкішшю нового володіння в приватній обстановці російському олігархові не дозволять місцеві влади. Будівля, побудоване в 1674 році, визнано пам'яткою архітектури, і мільярдерові доведеться періодично відкривати його для екскурсантів.
Будинок Beechwood Алішера Усманова оцінено в $ 96 млн. Маєток в стилі англійського ампіру, розташований на ділянці площею 11 акрів в Північному Лондоні, було продано російському олігархові в січні 2011 року.
Колишнім власником маєтку був катарський емір, який придбав Beechwood у королівської сім'ї Саудівської Аравії ще в 1970-х роках.
Англійські журналісти припускають, що Усманов візьме приклад Абрамовича і займеться осучасненням старовинного об'єкта. Вік будівлі давно перевалив столітній рубіж - будинок побудований в 1840 році за проектом архітектора Джорджа Бесеві, який також брав участь в проектуванні площі Белгрейв-сквер в Лондоні.
Особняк Palladio , Куплений в 2008-му році добре відомим в Росії мільярдером Львом Леваєвим на північному заході Лондона в Хемпстеді, свого часу встановив рекорд на британському ринку люксової нерухомості - $ 70 млн.
Розкішний 4-х поверховий будинок площею трохи менше 1600 кв. м має власний нічним клубом, кінозалом, перукарні, сауною і басейном, а підлоги в будинку-палаці прикрашені позолоченою мозаїкою.
Особняк побудований в класичному стилі за проектом архітектора Вільяма Бертрана. Але, незважаючи на те, що фасад будівлі стилізований під старовину, об'єкт повністю відповідає усім вимогам сучасності. Зокрема, і стіни, і вікна лондонського будинку мільярдера зроблені з надміцних куленепробивних матеріалів.
Шестиповерховий особняк Regency ($ 42,5 млн) «король російського алюмінію» Олег Дерипаска купив в історичному центрі Лондона ще в 2004 році. Сьогодні сума цієї угоди на тлі придбань співвітчизників виглядає більш ніж скромною. Однак сам будинок в стилі англійського ампіру ні чим не поступається самим фешенебельним домівках англійської столиці. Особняк розташований в історичному центрі Лондона на площі Belgrave, по сусідству з дорогими готелями і одним із символів Великобританії - найстарішим пабом країни Star Tavern.
За даними газети Times, об'єкт офіційно належить фірмі Ravellot, зареєстрованої на Британських Віргінських островах. Про те, що справжній власник особняка - Олег Дерипаска, газета повідомила, посилаючись на інформацію, отриману від обслуговуючого персоналу будівлі і росіян сусідів оліграха. Останні стверджують, що у власній лондонській резиденції бізнесмен з'являється не рідше, ніж раз на тиждень.
«Вже давно не секрет, що саме росіяни купують найдорожчі будинки в Лондоні, чи не частіше, ніж близькосхідні шейхи й американські мультимільйонери, - говорить директор департаменту продажів елітної нерухомості Penny Lane Realty Олександр Зиминский. - Для наших співвітчизників постійно дорожчає нерухомість у столиці Великобританії - не стільки інвестиційний інструмент, скільки елемент престижу ».
Експерт пояснює, що резиденції по сусідству з англійською королевою і представниками світової бізнес-еліти - «такий же атрибут успіху для найзаможніших росіян, як і нерухомість на Остоженке або поруч з Кремлем у Москві ».
«Проте, багатомільйонні вкладення в зарубіжні замки часто виявляються менш вигідними, ніж покупка ексклюзивних об'єктів в Росії. Як правило, в Лондоні заможним іноземцям пропонують варіанти, що вимагають реконструкції, величезних додаткових витрат і, до того ж, що обкладаються високим податком. Перепродати таке «родове гніздо» в разі необхідності вкрай важко. За ті ж гроші в елітних новобудовах в Москві можна купити 8-10 високоліквідних квартир, які дозволять не тільки зберегти, але і в перспективі істотно примножити капітал », - запевняє Зиминский.
