Аналитики считают, что ситуация на относительно молодом рынке недвижимости складывается удачно, для того, чтобы противостоять мировому спаду в отрасли.
В то время как многие страны в панике из-за кризиса, застройщики в Абу-Даби уверены, что спрос достаточно сильно опережает предложение.
«По контрасту с Дубаем, где самые первые инвестиции в строительство начали окупаться в 2002 году, первые завершенные проекты в Абу-Даби появятся уже в конце 2009 года», - говорит Джеймс Гонзалес, аналитик компании Obelisk International.
«Абу-Даби дает относительно новые возможности для иностранных покупателей и пока еще не испытывает перенасыщенности, как рынок Дубая. Это по-прежнему развивающийся рынок», - добавляет Гонзалес.
Хотя Абу-Даби является одним из крупнейших мировых поставщиков нефти, решение властей начать развитие других направлений, таких как недвижимость и туризм, оценивается как очень перспективное.
Правительство также предпринимает шаги по укреплению экономики. За последние несколько недель вливания в банковскую систему составили $33 миллиарда. Компания Fitch Ratings выразила свое одобрение действий правительства по обеспечению ликвидности банковской системы.
«Риски Банка ОАЭ, пострадавшего от кризиса ликвидности рынков ценных бумаг, ограничены, поскольку остальные банки не зависят от этих рынков. Их ресурсная база основана главным образом на частных и корпоративных вкладах и сбалансированной системе межбанковских займов и ограниченного выпуска ценных бумаг», - сообщает Роберт Тарсфилд, директор группы Fitch\'s Banks.
Один из ведущих застройшиков Абу-Даби также выражает уверенность в происходящем. «Абу-Даби категорически настроен пережить текущий экономический кризис, и рынок недвижимости будет первым, кто выиграет в этой ситуации», - говорит Гуржит Сингх, глава департамента развития Sorouh Real Estate.
«Поскольку население региона будет неуклонно расти в течение долгого времени, спрос на жилье в хорошо спроектированных современных зданиях не упадет», - добавляет Сингх.
Развивающийся рынок недвижимости Абу-Даби переживет кредитный кризис без последствий.
