Як розповіли газеті "Комерсант" учасники розслідування інциденту в Грозному, НФС "Олімпу" складалася з чотирьох елементів - утеплювача, вологозахисної плівки, облицювання і каркаса, на якому все це кріпилося до залізобетонних стін. Виконані зі скло-або базальтового волокна плити утеплювача і металевий каркас, з точки зору експертів, інтересу не представляють, оскільки спочатку є негорючими. Самим же проблемним матеріалом в НФС є тонка, порядку 0,1-0,5 мм плівка-мембрана, покликана захистити утеплювач від проникнення вологи ззовні будівлі. Мембрана робиться з синтетичних матеріалів на основі поліетилену і легко загорається навіть при нагріванні близько 250 градусів. При цьому коротке замикання в електроланцюга розігріває метал в місці контакту до 1100 градусів, тому займання вологозахисної фасадної плівки на стадії будівництва висотки, коли доступ до неї відкритий, нерідкі.
Причина інциденту, як вважають столичні фахівці, в даному випадку очевидна, і полягає вона в застосуванні неякісних матеріалів при будівництві. Як розповів газеті експерт, при будівництві висотного будинку повинні використовуватися тільки негорючі матеріали ".
Відзначимо, що пожежі у висотних будинках за аналогічною схемою - нерідке явище. Так, наприклад, через застосування горючих матеріалів в Москві горіли фасади бізнес-центру "Дукат Плейс 3", розташованого на вулиці Гашека, в 2007 році і житлового будинку на вулиці Івана Бабушкіна в 2009 році. Загоряння фасадів висотних будинків реєструвалися на Далекому Сході Росії, в Казахстані та Китаї.
