Невероятно, но факт! Киевский рынок недвижимости собрал огромные финансовые ресурсы. В предыдущие годы все выглядело немножко иначе. Различные частные и корпоративные инвесторы все вкладывали в квартиры. В результате этого частные инвесторы стали обладателями большого количества разнообразных объектов.
Теперь все это сказывается на возможной гибели рынка недвижимости. Проблема в увеличении стоимости за жилую площадь. С декабря месяца цены на квартиры увеличились на 13% – 15%. Однокомнатная квартира в Киеве сейчас превышает 100 тысяч долларов. Из-за такого изменения с рынка ушли очень важные покупатели. До декабря 2007 года процент населения, покупавшее жилую площадь, составляло 10%, теперь же это число упало примерно до 1-2%. Процент продаж с того времени упал на 8-10%. Возможно это сказывается из-за того, что продавцы отложили продажу жилых помещений до предполагаемого момента понижения объектов недвижимости.
В опасном положении остаются многие. При дальнейшем сохранение такого режима на рынке недвижимости цены на жилые объекты могут снизиться на 20-25%, что поведет за собой большие убытки инвесторов и застройщики. Сохранить свою позицию смогут только более крупные инвесторы.
