Аналітики підвели підсумки першого місяця 2019 року
У січні 2019 року середня вартість квартир у київських новобудовах зросла порівняно з груднем-2018 на 0,5% до 24 587 грн за квадратний метр. Про це свідчать дані аналітиків порталу "Столична нерухомість".
Зменшення середніх цін спостерігалося лише у Подільському районі – на 0,9%. В інших районах зростання становило від 0,5% у Оболонському до 1,8% в Голосіївському та Святошинському.
Ціни на первинному ринку житла:
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу – 41% і економ-класу – 26%. Частка новобудов бізнес-класу – 23%, преміум-класу – 10% від загальної кількості.
У січні більшу кількість житлових комплексів пропонувалося в Голосіївському – 18%, Шевченківському – 14%, Солом'янському та Дарницькому – 13%, Печерському – 11% районах. Менша кількість новобудов у Дніпровському – 8%, Деснянському, Святошинському та Подільському – по 6%, Оболонському районі – 5%.
Вторинний ринок
У січні середня вартість представлених до продажу 1-4-кімнатних квартир у Києві відзначена на рівні 1247 доларів за кв. м. Щодо грудня середня ціна збільшилася на 0,1%.
У національній валюті ціна квартир зменшилася на 1%, до 34 639 грн/кв. м, що відбулося за рахунок зміцнення курсу гривні.
Ціни на вторинному ринку житла:
За минулий місяць в національній валюті зафіксовано збільшення середніх цін в Оболонському на 1%, у Дніпровському-на 0,4%, Шевченківському на 0,3% і Подільському на 0,2%. В інших адміністративних районах Києва зафіксовано зниження - від 0,4% у Деснянському до 4,1% у Солом'янському.
У доларовому еквіваленті середня ціна зменшилася в Солом'янському районі на 3,1%, в інших адміністративних районах збільшилася, від 0,3% у Печерському до 2,1% в Оболонському.
Пропозиція квартир відносно січня 2018 року зменшилася на 17,6%.
