Вдосконалення механізму здешевленої іпотеки відбувалося за зверненнями усіх учасників цього процесу – громадян, забудовників та банків. На цьому наголосили учасники селекторної наради з регіонами країни під головуванням Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Анатолія Близнюка, що відбулася 10 липня у будинку Уряду.
«Президент вийшов з цією ініціативою, і дав можливість вирішувати людям свої питання. Наше завдання – донести до людей, що є така можливість, є такий механізм. Механізм цей ми вже тричі розглядали, і вносили зміни з урахуванням ваших же пропозицій, побудованих на принципі зворотного зв’язку. Це від людей були пропозиції! І такі рішення прийняті. Донесіть до людей і надайте їм таку можливість. Прийдуть у цю програму люди, чи ні – це вже їхнє право і можливості. Але ми повинні створити для людей всі необхідні умови, допомогти людям», – наголосив Анатолій Близнюк.
За словами керівника Мінрегіону, останніми змінами порядок надання здешевлених кредитів для громадян суттєво спрощено. Тільки 3 % та тіло кредиту слід сплачувати громадянину щомісяця, і спільно із ним свою частину платежу (компенсація 13%) вноситиме держава. Перший внесок, що зафіксований на рівні 25%, за бажанням громадянина може бути збільшено, або зменшено при наявності додаткової застави. Збільшено нормативну площу, на яку поширюється компенсація, а також частку щомісячного платежу за позикою з 40 до 50 відсотків у структурі сукупного доходу сім’ї позичальника.
«Передбачено можливість залучати додаткових поручителів позичальнику – це ж ваша була пропозиція, в Донецьку. У Вінниці є проблема – побудували мікрорайон на межі міста і району. Ми визначили і Уряд підтримав – розрахункова вартість у радіусі 5-ти кілометрів за ціною міста. Є всі необхідні рішення, зокрема і ті, що вирішують ваші проблеми. Але, коли дивимося результат – у Вінниці укладених договорів нуль! За зверненнями громадян Уряд відкоригував умови «Доступного житла». Справа за результатом», – підкреслив очільник Мінрегіону.
Крім того, на переконання Міністра, слід поширювати позитивні напрацювання, зроблені у окремих регіонах. Як, наприклад, моментальний розрахунок всіх параметрів участі у програмі потенційного позичальника, що реалізували у «Єдиному вікні» програми у Дніпропетровську.
«У людей була низка зауважень, серед яких ключове – гарантія відшкодування компенсації. І Верховна Рада у другому читання ухвалила Закон, де зафіксоване це зобов’язання. Мінрегіон виконав свою обіцянку, відповідна стаття вже захищена, а людям слід це роз’яснювати. Питання застави, які були проблемними для банків, також вирішені», – відзначив заступник Голови Правління АТ «Ощадбанк» Антон Тютюн.
За його словами, внесені зміни спроможні суттєво розширити рамки для потенційних учасників, значно збільшивши кількість позичальників.
Як уже повідомлялося, 5 липня Верховна Рада України прийняла у другому читанні та в цілому Закон «Про реалізацію соціальних ініціатив Президента України щодо здешевлення вартості іпотечних кредитів», яким передбачено віднесення видатків на компенсацію відсоткової ставки за виданими іпотечними кредитами до захищених статей державного бюджету.
