Схоже, під Києвом затівається чергова масштабна афера, жертвами якої можуть стати понад 400 сімей, які купили житло в недавно зведеному комплексі «Коцюбинський»
Симпатичні багатоповерхові корпусу житлової новобудови в селищі Коцюбинське, що в декількох кілометрах від столиці, привертали увагу багатьох киян, які бажають обзавестися власним сучасним житлом, зводяться практично серед соснового лісу. Переваги очевидні: п'ять хвилин до найближчої станції метро, квартири більші, планування зручна. І ціни посильні: наприклад, трикімнатна квартира загальною площею 110 квадратних метрів пропонувалася за 83 000 доларів. До того ж забудовники обіцяли звести поряд школу і дитячий садок, а в подальшому, може, і басейн. За потенційну житлоплощу можна було заплатити відразу або оформити кредит у банку.
«Перед приходом сина я гріла термометр в долонях, щоб йому психологічно було не так холодно»
У вересні минулого року завершилося будівництво перших двох корпусів житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26. Майбутні мешканці, смакуючи новосілля, чекали лише известия про офіційну здачі будинку в експлуатацію, щоб піти оформляти документи на право власності ... На жаль, замість радості інвесторів підстерігав неприємний сюрприз. На наступний день після того, як будинок став вважатися реально існуючим і придатним до заселення, покупцям квартир подзвонили з компанії-забудовника «Аверс-сіті» і повідомили, що на їхнє майбутнє житло (а це 620 квартир у двох корпусах) головне слідче управління МВС України наклало арешт.
- Цієї квартири ми з сином чекали сім років, - гірко зітхнула киянка Ірина Вакулюк . - Весь цей час жили в 20 кілометрах від Києва на дачі з пічним опаленням, воду носили з річки. Зимами мерзли так - не передати! Будиночок холодний, в півцеглини, віконні рами від старості розвалюються.
Жінка розповіла про причини, що спонукали її продати єдину, що залишилася після батьків двокімнатну хрущовку в одному з промислових районів столиці і вкласти все до копієчки в новобудову, у якої ще й фундаменту-то не було:
- Після розлучення виховувала сина одна. У під'їзді - кримінальна обстановка: збиралися підозрілі компанії, розпивали міцні напої, бавилися з наркотиками. За вікном - постійне деренчання трамваїв, шум такий, що в кімнаті нічого не чути. Мені дуже хотілося змінити обстановку. Важко було зважитися на продаж квартири, та й знайомі відмовляли. Але тоді забудовники обіцяли, що новосілля відзначимо максимум через два роки. Однак будівництво затяглося, потім почалася криза.
Загалом, застрягли ми на дачі надовго. Кожен день їздили в Київ на маршрутці. Син закінчував школу, я працювала вчителькою. Найгірше було взимку. Піч швидко нагрівалася і швидко остигала, температура в будинку трималася на рівні плюс 9. Перед приходом сина я гріла термометр в долонях, щоб йому психологічно було не так холодно. Спали у верхньому одязі, зігрівалися фізичними вправами. На веранді не встигнеш котику молока налити - воно вже в лід застигає. Через постійне переохолодження навалилися хвороби: хронічна застуда, бронхіт, все тіло в фурункулах ...
Легко уявити собі радість Ірини, коли їй подзвонив представник компанії-забудовника і сказав, що будинок зданий в експлуатацію, можна оформляти документи про право власності на квартиру і заселятися.
- Пам'ятаю, як я на весь магазин, де купувала продукти, в захваті закричала: «Уже мчу! Можна сьогодні? Чи тільки завтра? Збираюся, лечу! »- розповідає Ірина Вакулюк. - Але на наступний день мені знову зателефонували з« Аверс-сіті »і повідомили, що на наш будинок накладено арешт. Для мене ця звістка була громом серед ясного неба!
«Ніяких подробиць в міліції не повідомляють, посилаючись на таємницю слідства. Зате цікавляться, звідки ми взяли такі гроші на оплату житла »
- Ми з чоловіком придбали квартиру в новобудові у травні минулого року, - приєдналася до розмови ще одна несостоявшаяся Новосілка Наталія . - Будівництво тоді вже практично закінчувалося, можна було не побоюватися «заморожування» об'єкта. Підписали попередній договір купівлі-продажу, гроші віддали все відразу. Дуже довго збирали з чоловіком суму на власне житло (з кредитами зв'язуватися не хотілося - занадто великий ризик потрапити в яку-небудь неприємність), економили на їжі та одязі, навіть народження дитини відклали на кілька років. Дізнавшись, що квартира скоро стане нашою (залишалося тільки оформити документи на право власності), я літала як на крилах. Придивилась плитку на кухню і шпалери в дитячу, ночами виношувала дизайнерські ідеї ... І тут таке!
- Ми по черзі домагалися зустрічі зі слідчим, який веде кримінальну справу. Приносили документи, які підтверджують, що ми, інвестори, ПОВНІСТЮ оплатили своє житло. Так чому наші, по суті, квартири заарештовані? - Дивується один з членів ініціативної групи новоселів, який представився Ігорем . - Ніяких подробиць в міліції не повідомляють, посилаючись на таємницю слідства. Зате цікавляться, звідки ми взяли такі гроші на оплату житла. Бред! Ми писали і скаржилися всюди. У грудні Генеральна прокуратура розпорядилася зняти арешт на оплачені квартири. Але в міліції цю постанову проігнорували. А недавно в Ірпінському суді Київської області розглядалося наш позов про визнання права власності на житло. І знаєте, що вирішив суд? Ми, виявляється, не маємо права на нього претендувати, оскільки воно ще не зареєстровано в Бюро технічної інвентаризації. А там його зареєструвати не можуть, оскільки на нерухомість накладено арешт. Такий ось замкнуте коло виходить.
За словами заступника начальника Головного слідчого управління МВС України Григорія Мамки , На два корпуси житлового комплексу «Коцюбинський», а також незавершені об'єкти будівництва та земельну ділянку під ними дійсно накладено арешт. Нерухомість, що належить «Аверс-сіті», раптом виявилася спірною. Справа в тому, що банк «Надра», який раніше фінансував зведення «Коцюбинського», пред'явив грошові претензії до первісної компанії-забудовнику «Регіональні будівельні інвестиції». (Судячи з наданим редакції документам, ці грошові проблеми мали місце шість років тому, а спливли чомусь тільки після завершення будівництва об'єкта). Міліція порушила кримінальну справу за фактом заволодіння чужим майном в особливо великих розмірах.
Але, як відомо, в нашій країні слідство може тягнутися роками, а судові процеси - і того довше. За минулі місяці для потенційних мешканців арештованого будинку нічого не змінилося. Люди як і раніше живуть у друзів або на знімних квартирах. І все-таки сподіваються ...
