Квартири в Україні з квітня подешевшали на 6%. У середньому за "квадрат" житла в Києві замість колишніх $1,7 тис тепер коштує $1,6 тис. Експерти пов'язують це зі зростанням курсу долара і кажуть, що дешевшати більше не буде. Хоча середня ціна ледь помітно повзе вниз, почали дорожчати нові квартири.
"Забудовники почали піднімати ціни на 10-15 відсотків у зв'язку з тим, що піднявся курс долара, - говорить аналітик столичного агенства нерухомості S&V Development Сергій Костецький. - У зв'язку з цим подорожчали будматеріали, транспорт, робоча сила".
До кризи, в 2013 році, на київському ринку вторинної нерухомості щодня було 55 тисяч пропозицій продажу квартир. В березні ринок завмер, пише gazeta.ua. Зараз потроху відновлюється - 25 тисяч пропозицій.
"Це хоч і менше докризового рівня, але все багато, - вважає експерт. - Тому ціни не збільшують. І зменшувати не будуть. Бо ціна перебуває на мінімальному рівні. Якщо раніше продавці виставляли ціну з урахуванням торгу 10-15 відсотків, то зараз, щоб хоч якісь дзвінки були, ставлять ту ціну, за яку готові віддати житло".
Елітних квартир продають всього пару на місяць. І тут можлива колосальна торгівля, до 20-25 відсотків. Більше продається житла бізнес-класу. Найбільш ходовими залишаються квартири економ-класу вартістю до 80 тисяч доларів. За 80 тисяч доларів можна купити гарну трикімнатку не в центрі. За 50 тисяч - двокімнатку", - наводить приклади Костецький.
