Збитки ще не один рік будуть вважати ті, хто в 2010-2011 роках вклав гроші в будівництво офісних центрів, а тепер не може здати готові приміщення в оренду.
Про це Gazeta.ua розповів фінансовий директор однієї зі столичних будівельних компаній Валерій Кондратюк .
"Сьогодні вигідніше будувати торгові центри, - переконаний Кондратюк. - Знайти бізнесмена, який хоче торгувати білизною або духами легше, ніж відшукати фірму, яка погодиться зняти у тебе офіс на 100 і більше квадратних метрів ".
За його словами, у Києві зараз пустує понад 20% офісних приміщень.
"Бізнес-центри будуються, а фірми навпаки скорочують свій штат, закриваються, відправляють працівників на дистанційну роботу з дому, аби не витрачатися на оренду, - пояснює фінансист. - Якщо врахувати, що багато бізнес-центри ще тільки будуються, то вже можна спрогнозувати, що в 2014 році в столиці буде пустувати третину офісних центрів. Це майже вдвічі більше, ніж у роки кризи ".
Каже, більшість компанії, щоб економити на оренді, переїжджають у більш дешеві офіси на околицях Києва.
"Деякі міняють правий берег Дніпра на лівий, - розповідає Валерій Йосипович. - Тільки в цьому році свої офіси таким чином поміняли більшість IT-та авіакомпаній, фармацевтичних, туристичних та аграрних фірм, агентств нерухомості та косметичних салонів ".
За словами фінансового директора, найбільшою популярністю сьогодні користуються невеликі приміщення до 100 кв. м.
"Багато компаній, які вклали гроші в будівництво офісів, намагаються перепродати їх ще на стадії будівництва, - каже Кондратюк. - Помітили, скільки оголошень про оренду рясніє вулицями Києва. Навіть у старих приміщеннях, де оренда трохи дешевше, багато порожніх офісів. Зараз масово закриваються магазини та офіси на Хрещатику. І не тільки тому, що оренда в центрі Києва дуже висока. Бізнесмени скаржаться на збитки. Доходи настільки низькі, що не покривають витрат на оренду, оплату комунальних послуг та виплату заробітної плати працівникам ".
Квадратний метр оренди в центрі Києва коштує від $ 20 до $ 30. Офісна нерухомість у віддалених районах майже вдвічі дешевше.
