— Найближчі півроку ціни на оренду квартир у Києві — не зростатимуть. Може лише збільшитися вартість комуналки. За рахунок цього власники підніматимуть ціну, — каже київський рієлтор 35-річний Сергій Костецький. Розмовляємо про оренду житла в столиці. Наприкінці 2015 року її місячна вартість у середньому зросла на 500–1000 грн.
— Насправді ціна оренди підвищилася ще на початку 2015-го. Тепер її підняли ті, хто не зробили це рік тому. Основна причина подорожчання — збільшення на 10–15 відсотків цін на будівельні матеріали, необхідні для періодичного ремонту квартири.
Де в Києві найдешевше житло?
— На околицях, на Троєщині. Там погана транспортна інфраструктура, але значно більший житловий фонд. Тому лівобережна частина столиці популярна серед орендарів. Однокімнатна квартира обійдеться у 3–3,5 тисячі на місяць плюс комуналка. Найдорожчі квартири — в центрі. Однак тепер дуже важко знайти людину, яка винайме квартиру, дорожчу за 6 тисяч гривень.
Чому так?
— Багато міжнародних компаній пішли з Києва. Їхні топ-менеджери переважно орендували дороге житло. В основному іноземці — французи, німці.
Скільки квартир здають нині в Києві?
— На початку 2015-го було 28 тисяч орендодавців, зараз — близько 30 тисяч. Їх кількість зростає, бо люди можуть заробити на цьому. Конкурують між собою. У столиці вже майже немає житла без ремонту чи меблів.
